credit: Εικόνα © EverDry Waterproofing Μια ρωγμή που εκτείνεται σε μια γωνία δηλώνει ένα δομικό πρόβλημα.Η ανακάλυψη ρωγμών στο ίδρυμα του σπιτιού σας μπορεί να είναι ανησυχητική. Ανάλογα με την ηλικία του σπιτιού σας, τη φύση της ρωγμής του ιδρύματος και αν φαίνεται να διευρύνεται ή όχι, η ρωγμή μπορεί να είναι είτε καλοήθη είτε να υποδηλώνει ένα δυνητικά καταστροφικό πρόβλημα. Για να διαπιστώσετε αν πρέπει να ανησυχείτε - και πόσο ανησυχητική - βοηθά να καταλάβετε λίγο γιατί συμβαίνουν οι ρωγμές και τι πρέπει να κάνετε γι 'αυτό.
Ίδρυμα ρωγμές λόγω συρρίκνωσης
Το σκυρόδεμα συρρικνώνεται καθώς σκληρύνει και θεραπεύει. Ένα μικρότερο από το βέλτιστο μίγμα σκυροδέματος μπορεί να επιδεινώσει αυτή τη συρρίκνωση. Οι ρωγμές συρρίκνωσης είναι ιδιαιτέρως συχνές στα θεμέλια σκυροδέματος για το απλό λόγο ότι ο όγκος του ακατέργαστου σκυροδέματος είναι μεγαλύτερος. Οι ρωγμές συρρίκνωσης μπορεί να έχουν μήκος μόνο μερικά εκατοστά ή μπορεί να επεκτείνουν το ύψος του τοίχου. Είναι συχνά τυχαία και μετωπιαία, μερικές φορές εξαφανίζονται μόνο για να επανεμφανιστούν πιο κάτω στον τοίχο. Αυτό αντικατοπτρίζει τη φύση της πίεσης πάνω στο ίδρυμα-που αναγκάζεται να καλύψει την ίδια περιοχή με ελαφρώς λιγότερο υλικό. Θα περίμενε κανείς ότι θα βρεθούν ρωγμές συρρίκνωσης που εμφανίζονται στη νέα κατασκευή αλλά δεν θα περίμενε κανείς να σχηματιστούν σε σκυρόδεμα που είναι ήδη καλά θεραπευμένο. Οι ρωγμές συρρίκνωσης δεν δείχνουν συνήθως δομική αδυναμία, αλλά επειδή γενικά εκτείνονται μέσω του τοίχου, μπορούν να ανοίξουν ένα μονοπάτι για πιθανή διήθηση νερού ή εντόμων.
Τα ράφια στήριξης που προκαλούνται από τη συρρίκνωση συνήθως σταθεροποιούνται αφού το σκυρόδεμα έχει θεραπευτεί. Εάν οι ρωγμές συνεχίσουν να διευρύνονται ή εάν το σπίτι σας δεν είναι πρόσφατα κατασκευασμένο, αυτό δείχνει ότι τα προβλήματα θεμελίωσης σας πιθανόν να μην προκαλούνται από συρρίκνωση.
πίστωση: Εικόνα © Τέξας σπίτι και το κήποShrinkage ρωγμές είναι meandering και συχνά ασυνείδητο.Ίδρυμα ρωγμές που προκύπτουν από την υποβάθμιση του υπεδάφους
Μια άλλη αιτία πυρόλυσης θεμελίων, μία που είναι ιδιαίτερα κοινή στις νέες κατασκευές, είναι η άνιση διευθέτηση του υπεδάφους κάτω από τα πεδίνα θεμελίωσης. Οι ρωγμές διακανονισμού συμβαίνουν ιδιαίτερα όταν ένα τμήμα του θεμελίου εγκαθίσταται περισσότερο από ένα άλλο μέρος. Οι ρωγμές που προκύπτουν από την άνιση κατακάθιση του υπεδάφους μπορεί να είναι ομοιόμορφα ευρείες ή ελαφρώς ευρύτερες στην κορυφή και θα είναι περισσότερο ή λιγότερο κατακόρυφες ή βήματα κλιμακοστασίου διαγώνια σε τοίχο μπλοκ τοιχοποιίας. Σε ένα πέτρινο τοίχο, λόγω της ανωμαλίας στο μέγεθος και την τοποθέτηση των λίθων, όταν εμφανίζεται ρωγμή, είναι αντίστοιχα ακανόνιστο.
Οι κρίσιμοι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη με τη δημιουργία ρωγμών λόγω της ρύπανσης του εδάφους είναι το πλάτος της ρωγμής και το αν η καθίζηση έχει υποχωρήσει. Θα πρέπει να είστε σε θέση να κρίνετε αν η κίνηση των τμημάτων των τοίχων είναι κατακόρυφη ή εάν ένα τμήμα του τοίχου φαίνεται να απομακρύνεται από το άλλο μέρος. Ένα ευρύ ή αυξανόμενο χάσμα θα μπορούσε να υποδηλώνει ένα επικείμενο διαρθρωτικό πρόβλημα - αυτό που απαιτεί τις υπηρεσίες ενός επαγγελματία.
credit: Εικόνα © EverDry Στεγανοποίηση ColumbusVertical ρωγμές μπορεί να υποδηλώνει υπερυψωμένο έδαφος ή καθίζηση.Η κορεσμένη γη ενάντια στο Ίδρυμα μπορεί να προκαλέσει ρωγμές
Και στις δύο νέες κατασκευές και σε καθιερωμένες κατοικίες, η υπερβολική υγρασία γύρω από το θεμέλιο μπορεί να προκαλέσει ρωγμές και ακόμη και αποτυχία θεμελίωσης. Κάθε ίδρυμα κάτω από το επίπεδο βαθμού υπόκειται σε ασύμμετρες δυνάμεις με το φορτίο γης να πιέζει προς τα μέσα και τίποτα μέσα για να πιέσει προς τα πίσω για να αντισταθμίσει το φορτίο. Μόνο η δύναμη του ίδιου του τοίχου θεμελίωσης είναι διαθέσιμη για να εξουδετερώσει τις δυνάμεις εναντίον του. Το βαρύ, υγρό έδαφος ασκεί μεγάλη πίεση προς τα κάτω στα θεμέλια. Το έδαφος πρήζεται όταν είναι κορεσμένο και ότι ο επιπλέον όγκος πρέπει να πάει κάπου. Σε κρύες περιοχές, η επέκταση παγετού μπορεί να προσθέσει το πρόβλημα.
Οι ρωγμές θεμελίωσης που προκύπτουν από την υπερβολική υγρασία στο έδαφος μπορεί να είναι διαγώνιες ή οριζόντιες. Εάν η ρωγμή θεμελίωσης είναι οριζόντια, η θέση του στον τοίχο μπορεί να βοηθήσει στον προσδιορισμό της αιτίας. Αν η ρωγμή εμφανιστεί στο πάνω τρίτο του τοίχου θεμελίωσης - με άλλα λόγια μέσα στη γραμμή παγετού και εάν το σπίτι βρίσκεται σε βόρειο κλίμα - οι πιθανότητες είναι η πίεση στο θεμέλιο να είναι παγετό. Η οριζόντια ρωγμή στον τοίχο μπορεί επίσης να οφείλεται στην κυκλοφορία οχημάτων κοντά στο σπίτι - ίσως σε δρόμο ή στην κυκλοφορία από βαριά εξοπλισμό που βρίσκεται κοντά.
Αν εμφανιστούν ρωγμές στο μεσαίο ή στο κάτω μέρος του τοίχου, η ένταση της γης ενδείκνυται, καθώς η πίεση είναι μεγαλύτερη όσο η γη γίνεται βαθύτερη. Η διαγώνια ρωγμή στο χυτοπρεσαριστό σκυρόδεμα ή στα σκαλοπάτια στα σκαλιά σε πέτρινα ή σκυρόδεμα θεμέλια μπλοκ εμφανίζεται συχνά κοντά στη γωνία - μερικές φορές και στις δύο γωνίες - ενός τοίχου. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι τα παρακείμενα τοιχώματα παρέχουν επιπλέον στήριξη στον τοίχο στα άκρα, υποστήριξη που δεν υπάρχει στη μέση.
credit: Εικόνα © Οι μόνιτορ ρωγμών BuilderaFoundation μπορούν να παρακολουθήσουν με ακρίβεια την κίνηση των θεμελίων.Πότε θα πρέπει να ανησυχείτε για τις ρωγμές του Ιδρύματος;
Οι ρωγμές των μαλλιών και ακόμη πιο σημαντικές που φαίνεται να έχουν σταθεροποιηθεί συνήθως δεν αποτελούν αιτία για άμεσο συναγερμό, παρόλο που θα πρέπει να λάβετε μέτρα για να τα διορθώσετε. Οι ρωγμές που φαίνεται να αυξάνονται, ωστόσο, δείχνουν ένα συνεχιζόμενο και άλυτο πρόβλημα που θα μπορούσε να εξελιχθεί σε κάτι πιο σοβαρό. Οι επαγγελματίες του Ιδρύματος θα επικολλούν μερικές φορές μια συσκευή που ονομάζεται a παρακολούθηση ρωγμών και στις δύο πλευρές της ρωγμής, προκειμένου να εντοπιστεί με μεγαλύτερη ακρίβεια η ταχύτητα και η έκταση στην οποία αναπτύσσεται μια ρωγμή. Ο ανιχνευτής ρωγμών αποτελείται συνήθως από αλληλεπικαλυπτόμενες ακρυλικές πλάκες, μία με πλέγμα και μία με διασταυρωμένες ράβδους που είναι τοποθετημένες πάνω από το πλέγμα. Μετά την καταγραφή της αρχικής θέσης των εγκάρσιων ράβδων στο πλέγμα, οποιαδήποτε μεταγενέστερη οριζόντια ή κάθετη κίνηση των αντίστοιχων τμημάτων του τοιχώματος μπορεί εύκολα να μετρηθεί.
credit: Εικόνα © Ποιότητα 1 Υπόγεια Σοβαρά οριζόντια ρωγμές στο μέσο τοίχο και σημάδια κλίσης απαιτούν επαγγελματική προσοχή.Το πιο κρίσιμο και το σημείο στο οποίο θα πρέπει να αναζητήσετε αμέσως τη συμβουλή ενός επαγγελματία, είναι κάθε φορά που ανιχνεύετε ότι ένα τμήμα του τοίχου δεν έχει ευθυγραμμιστεί με τον υπόλοιπο τοίχο θεμελίωσης. Εάν μια πλευρά μιας ρωγμής δεν είναι πλέον χωνευτή με την άλλη πλευρά, εάν μια πορεία τοιχοποιίας ή πέτρας αντισταθμιστεί πλευρικά ή εάν μια γραμμή με σπείρωμα έπεσε από την κορυφή του τοίχου δείχνει ότι ο τοίχος είναι κεκλιμένος ή κλίνει στη μέση, αυτά είναι όλα ενδείξεις ότι ο τοίχος μπορεί να αποτύχει αργά και να κατευθυνθεί προς την πλήρη κατάρρευση. Ένας ειδικός θεμελίωσης μπορεί να αξιολογήσει το πρόβλημα και την αιτία του και να συστήσει μια λύση.
Μέτρα που πρέπει να λάβετε αν το ρήγμα σας ρωγμές
Εάν το ίδρυμά σας έχει σπάσει εξαιτίας της συρρίκνωσης του εδάφους ή του υποβρύχιου οικισμού, υπάρχουν πολύ λίγα που μπορείτε να κάνετε μόνοι σας για να το αντιμετωπίσετε. Εάν, ωστόσο, η βάση σας έχει σπάσει επειδή το έδαφος στην πλευρά του σπιτιού σας είναι υπερβολικά κορεσμένο - συχνά επειδή το νερό που βγαίνει από τη στέγη δεν κατευθύνεται επαρκώς μακριά από το θεμέλιο - υπάρχουν προφανή μέτρα που μπορείτε να πάρετε με υδρορροές και downspouts. Αυτά τα μέτρα θα ανακουφίσουν κάποια από την πίεση του υγρού εδάφους στο ίδρυμα.
Patching Foundation ρωγμές
Η επισκευή της ρωγμής ή των ρωγμών εξαρτάται εν μέρει από το μέγεθος της ρωγμής. Οι ρωγμές μπορούν να επισκευαστούν με ένα βινυλικό σκυρόδεμα, χρησιμοποιώντας ένα μαχαίρι στόκος ή σπάτουλα. Ακολουθήστε τις οδηγίες του κατασκευαστή για να επιτύχετε τον καλύτερο δεσμό. Πιέστε το έμπλαστρο σταθερά στη ρωγμή. Τοιχοποιία ρωγμή είναι ένα αποτελεσματικό και εύκαμπτο σφράγισμα ρωγμών που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αν η ρωγμή είναι αρκετά ευρεία ώστε να δέχεται την άκρη του σωλήνα. Όπου είναι δυνατόν, να διορθώσετε τη ρωγμή τόσο στο εξωτερικό όσο και στο εσωτερικό. Εάν οι ρωγμές είναι 1/2 ίντσας ή ευρύτερες, γεμίστε τη ρωγμή με τη ράβδο στήριξης αφρού πριν από το τσίμπημα ή την επικάλυψη.
Έτσι, για να απαντήσετε στην αρχική ερώτηση, θα πρέπει να ανησυχείτε; Εκτός και αν το ίδρυμά σας είναι προφανώς συμβιβασμένο - και θα το ξέρετε αν το βλέπετε - δεν έχει νόημα να ανησυχείτε. Αλλά πρέπει να προσέχετε; Ναι, ειδικά αν το πρόβλημα φαίνεται να αυξάνεται. Και πρέπει να κάνετε κάτι; Αφού κάνετε τις παρατηρήσεις σας με την πάροδο του χρόνου, απαντήστε κατάλληλα. Συμβουλευτείτε έναν επαγγελματία του ιδρύματος εάν αισθανθείτε σοβαρά προβλήματα ή εάν δεν είστε βέβαιοι. Ενεργοί κτύποι ανησυχούν κάθε φορά.
