πιστωτική: Lisa Diedrich Φωτογραφία / Ευγενική παραχώρηση του BodeΑν ταξιδεύετε με μια μεγάλη ομάδα, έχετε δύο επιλογές: Μπορείτε να νοικιάσετε ένα Airbnb αμφίβολης μεγέθους ή ποιότητας, ή να περάσετε περισσότερο από ό, τι θέλετε και να καταλήξετε με περιορισμένα, μερικές φορές ακριβά, δωμάτια ξενοδοχείου.
Αλλά το 2019 και μετά, όλα αυτά μπορεί να αλλάξουν: Φανταστείτε ότι το επόμενο ομαδικό σας ταξίδι - σκεφτείτε μια οικογενειακή επανένωση ή μια γιορτή - λαμβάνει χώρα σε ένα κομψό "διαμέρισμα" όπου έχετε μια ρεσεψιόν, ένα μπαρ και μερικά από τα ανέσεις ενός ξενοδοχείου, με όλες τις ανέσεις του σπιτιού.
Υπάρχει ... και ονομάζεται διαμέρισμα-ξενοδοχείο.
"Η κοινωνία και ο τρόπος με τον οποίο ταξιδεύουμε εξελίχθηκαν με γρήγορο ρυθμό, αλλά τα ξενοδοχεία ήταν πιο αργά για να τα καλύψουν", εξηγεί ο Philip Bates, διευθύνων σύμβουλος του διαμερίσματος-ξενοδοχείου Bode. Η εταιρεία άνοιξε το πρώτο της ακίνητο στο Nashville, Tennessee, πέρυσι και θα κάνει το ντεμπούτο της σε ένα Chattanooga, Τενεσί, τοποθεσία το Μάρτιο. Το Bode διαθέτει επίσης τρία ακόμα ακίνητα στην Καλιφόρνια για το 2020. "Τα ξενοδοχεία έχουν κάνει μια πολύ καλή δουλειά του σχεδιασμού μπουτίκ, βρίσκοντας αγαθά τοπικής προέλευσης και παρέχοντας χώρους που είναι αυθεντικοί σε μια συγκεκριμένη περιοχή, αλλά ένα πράγμα που πιστεύουμε ότι χάσαμε είναι να είναι σε θέση να ανταποκριθεί στις ανάγκες των ανθρώπων που ταξιδεύουν σε μια ομάδα. "
Μεταξύ των Airbnb και ενός παραδοσιακού ξενοδοχείου, τα διαμερίσματα-διαμερίσματα συνήθως διαθέτουν πολυκατοικίες με κουζίνες ή μικρές κουζίνες και υπηρεσίες "ελαφριάς αίσθησης" όπως ελάχιστη καθαριότητα και προσωπικό ρεσεψιόν. Δεν θα υπάρχουν πέντε εστιατόρια εδώ, αλλά αυτό είναι προς το καλύτερο.
"Τα ξενοδοχεία προσφέρουν αυτό που προσφέρουν και τα Airbnbs είναι σε μεγάλο βαθμό αναπαλαιωμένα οικιστικά ακίνητα", δήλωσε ο Bates στο Hunker. "Εμείς αμφισβητήσαμε τους αρχιτέκτονες και τους σχεδιαστές μας να το θεωρήσουμε ως ένα νέο, τρίτο τύπο προϊόντος".
Credit: Lisa Diedrich Φωτογραφία / ευγενική παραχώρηση της κοινόχρηστης περιοχής BodeA στο Bode Nashville διαθέτει μια αποθήκη που είναι εφοδιασμένη με είδη διατροφής για αγορά.Σε αντίθεση με την Airbnbs, οι επισκέπτες σε ένα ξενοδοχείο-διαμερισμάτων μπορούν συνήθως να περιμένουν έναν 24ωρο θυρωρό. κοινόχρηστους χώρους όπως επιχειρηματικό κέντρο, πισίνα ή ίσως μπαρ. και συνοχή σε όλους τους τομείς, που κυμαίνονται από επώνυμα είδη προσωπικής υγιεινής έως έθιμο έπιπλα και φωτισμό.
Οι επισκέπτες θα διαπιστώσουν ότι η συνοχή μπορεί να έρθει σε ένα κομμάτι της τιμής, ωστόσο. Το Domio, ένας από τους μεγαλύτερους και ταχύτερα αναπτυσσόμενους παίκτες στο χώρο των διαμερισμάτων, μόλις άνοιξε το πρώτο του πλήρες πολυτελές ακίνητο σε ένα ιστορικό κτίριο αποθήκης στην Baronne Street στη Νέα Ορλεάνη και σχεδιάζει να ανοίξει 25 ακόμα "ξεχωριστά ξενοδοχεία" κατά την επόμενη μερικά χρόνια. Η κατοικία του Domio με 1 υπνοδωμάτιο, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο χωράει επτά άτομα και ξεκινά από 419 δολάρια. Μια γρήγορη ματιά στην Airbnb δείχνει συγκρίσιμες ιδιότητες της Νέας Ορλεάνης που κυμαίνονται από $ 200 και πάνω. Το ξενοδοχείο Domio, όπως ένα παραδοσιακό ξενοδοχείο, διαθέτει θυρωρό, γυμναστήριο και πισίνα στον τελευταίο όροφο 38 ποδιών.
"Αυτά τα διαμερίσματα-ξενοδοχεία μπορεί επίσης να είναι πιο κατάλληλα για επαγγελματίες ταξιδιώτες παρά Airbnb, δεδομένου ότι ενδεχομένως χρειάζονται περισσότερες ενσωματωμένες ανέσεις, αλλά δεν θέλουν απαραιτήτως υπηρεσίες βαρέως τύπου", δήλωσε ο ιδιοκτήτης Airbnb (και ο δημιουργικός διευθυντής του Hunker) Paul Anderson. Σημείωσε ότι Airbnb κάνει έχουν επιλογές που σφάλλουν περισσότερο από την πλευρά των διαμερισμάτων-ξενοδοχείων, όπως με τα σπίτια Airbnb Plus, τα οποία επαληθεύονται για άνεση. Υπάρχει επίσης ένα φίλτρο "για δουλειά" στο Airbnb (κάτω από το "ταξίδι τύπου"), περιποίηση σπιτιών που πληρούν ορισμένες απαιτήσεις για επαγγελματίες ταξιδιώτες. Ωστόσο, καμία από αυτές τις επιλογές δεν περιλαμβάνει μπαρ, εστιατόριο ή καθαριότητα, φυσικά.
Μια άλλη από τις σημαντικότερες διακρίσεις μεταξύ ενός μέσου ξενοδοχείου και ενός διαμερίσματος-ξενοδοχείου (ή ίσως ακόμη και ενός Airbnb) είναι το σχέδιο. Οι εταιρείες διαμερισμάτων-ξενοδοχείων εργάζονται για να δημιουργήσουν χώρους που αισθάνονται φιλόξενοι σε όλους και ταυτόχρονα, σας κάνουν να θέλετε να πάρετε τα πάντα μαζί σας. Πότε ήταν η τελευταία φορά που το είπατε για τα έπιπλα του δωματίου του ξενοδοχείου;
πίστωση: Ευγενική προσφορά του DomioAn εξωτερική απόδοση του νέου ξενοδοχείου-ξενοδοχείου New Orleans."Θέλαμε τα πράγματα να είναι διαχρονικά και ποτέ δεν θέλουμε να αποξενώσουμε ένα συγκεκριμένο στυλ", λέει η Olivia Hnatyshin, επικεφαλής του branding και σχεδιασμού για το Domio. "Ίσως ο καναπές δεν είναι τελείως στυλ σας, αλλά αγαπάτε τις καρέκλες".
Η ομάδα του Hnatyshin εργάστηκε για να δημιουργήσει μια εκλεκτική ιδιοκτησία που βασίζεται στην ιστορία της τέχνης, την περιβάλλουσα αρχιτεκτονική και την τοπική επιρροή.
πιστωτική: Ευγενική προσφορά του βασιλικού υπνοδωματίου DomioA στην ιδιοκτησία Baronne Street του Domio.Η εταιρεία σχεδίασε τη δική της ταπετσαρία toile με τους Newlleans, όπως ο Lil 'Wayne, ο Truman Capote και οι αδελφοί Manning. ένα άρωμα υπογραφής? και επώνυμα προϊόντα. Πήγε ακόμη και ένα βήμα πιο πέρα, σχεδιάζοντας έπιπλα έθιμο για το χώρο, όπως ένα ελκυστικό καναπέ κρεβάτι. «Δεν υπήρχαν τόνοι όμορφων πραγμάτων στην αγορά», εξηγεί ο Hnatyshin. Ο τελικός στόχος είναι να καταστήσετε όλα όσα βλέπετε σε ένα διαμέρισμα του Domio καταστήματα. (Μερικές από τις αφίσες της εταιρείας και άλλα εμπορεύματα είναι ήδη διαθέσιμα μέσω της Κοινωνίας6).
"Θέλουμε να νιώθουμε σαν το διαμέρισμα του πραγματικά καλού σας φίλου που αγαπάτε και είστε σαν" από πού πήρατε αυτό και μπορείτε να έρθετε και να το κάνετε αυτό στο σπίτι μου; "λέει ο Hnatyshin.
