πίστωση: η Madeline IsabellaΟι ανακαινίσεις στο σπίτι είναι ένα μνημειώδες έργο και συχνά έρχονται με μνημειώδεις ετικέτες τιμών. Τούτου λεχθέντος, υπάρχουν σίγουρα τρόποι για να σώσετε χωρίς να θυσιάζετε την ποιότητα ή το ύφος. Συζητήσαμε με τον ανάδοχο Matt Blashaw, τον οικοδεσπότη του HGTV Επαγγελματική Βαθμολογία, για να μάθετε τις καλύτερες συμβουλές του για εξοικονόμηση κατά τη διάρκεια μιας ανακαίνισης - και πού αξίζει να το κάνετε. (Μέσα στον προϋπολογισμό σας!)
πιστωτικό: Matt Blashaw"Όταν πρόκειται για βελτίωση στο σπίτι, είναι δύσκολο να κολλήσουμε σε έναν προϋπολογισμό μερικές φορές", μας είπε ο Blashaw. Έτσι, πριν καν σκεφτείτε να στρέψετε ένα βαρελοποιό στην κουζίνα σας, θα θελήσετε να βρείτε έναν προϋπολογισμό. Καθώς αρχίζετε να χτυπάτε τους αριθμούς, σίγουρα κρατήστε αυτές τις επτά συμβουλές σχετικά με το πού πρέπει να σώσετε και πού να θυσιάσετε.
1. Αποθηκεύστε: Ζωγραφίστε τα υπάρχοντα σας γραφεία.
Η προσαρμοσμένη καμπίνα μπορεί να φαίνεται όμορφη, αλλά είναι απαραίτητη η ανανέωση της κουζίνας ή του μπάνιου σας; Όχι πραγματικά. Μπορείτε να βελτιώσετε εύκολα αυτό που έχετε ήδη με ένα παλτό χρώματος και νέο υλικό - τίποτα που δεν θα καταργήσει τον προϋπολογισμό σας.
«Μου αρέσουν τα γραφεία ζωγραφικής», λέει ο Blashaw. "Αν σας αρέσουν τα στυλ πόρτας, απλώς βγάλτε τις πόρτες μακριά, πηγαίνετε κάτω στον τοπικό σας θάλαμο ψεκασμού - υπάρχουν πολλές εταιρείες που μπορούν να ψεκάσουν τα ντουλάπια για σας έτσι ώστε να φαίνονται επαγγελματίες. τραβάει ".
2. Αποθήκευση: Περάστε τα δάπεδα σκληρού ξύλου.
Ξέρουμε, γνωρίζουμε - τα δάπεδα από σκληρό ξύλο είναι όμορφα και πολλές φορές μεγάλα σε ζήτηση. Αλλά πραγματική συζήτηση; Είναι ακριβό. Εκτός αν έχετε την καρδιά σας σε σκληρό ξύλο, μπορείτε να βρείτε εναλλακτικές λύσεις που φαίνονται πολύ καλύτερα από το λινέλαιο στο σπίτι της γιαγιάς σας.
"Ένα από τα οικονομικά αποδοτικότερα δάπεδα που έχω χρησιμοποιήσει ονομάζεται βινύλιο πολυτελείας και είναι ένα βιτρίλινο δάπεδο που έχει πιάσιμο με το χέρι, το οποίο έχει την εμφάνιση ξύλου, αλλά είναι πολύ ανθεκτικό και πολύ οικονομικό", λέει ο Blashaw.
Δεν θα χρειαστεί καν να προσλάβετε έναν επαγγελματία για να το εγκαταστήσετε - είναι απλό να το κάνετε μόνοι σας. (TBH, είναι μάλλον ευκολότερο από την κατασκευή επίπλων της IKEA.)
3. Αποθήκευση: Επιλέξτε ένα απλό backsplash.
"Οι άνθρωποι χρησιμοποίησαν για να βάλουν μεγάλες πλάκες γρανίτη και να ξοδεύουν έναν τόνο χρημάτων σε παραλιακό γυαλί", λέει ο Blashaw. "Ένα backsplash πρέπει απλά να είναι ωραίο και καθαρό - η λειτουργία του είναι απλώς να φουσκώσει."
Αντί να πάρει όλα φανταχτερά με αυτό, να σώσει τα χρήματα και να πάρει ένα απλούστερο, φθηνότερο κεραμίδι. "Απλά το φως αρκετά ώστε να αντανακλά το φως από το χώρο πίσω στην ίδια την κουζίνα", προσθέτει ο Blashaw.
4. Αποθήκευση: Μην πάρετε πραγματικά το βαρελοποιό στην κουζίνα.
Οι κουζίνες είναι ένα από τα πιο ακριβά μέρη μιας ανακαίνισης στο σπίτι, ειδικά αν ανακατασκευάζετε τη διάταξη. "Αν δεν χρειάζεται να μετακινήσετε έναν τοίχο, μην το κάνετε", λέει ο Blashaw. "Αυτό είναι όπου περίπου 25.000 δολάρια έρχονται, σε διαρθρωτικές."
Εάν μπορείτε να κρατήσετε το σχέδιο ορόφου το ίδιο, θα εξοικονομήσετε έναν τόνο χρημάτων. Εκτός από αυτό, μπορείτε να πάρετε τις προηγούμενες συμβουλές μας (ζωγραφίζοντας τα ντουλάπια και εγκαθιστώντας μια απλούστερη backsplash) για ακόμα μεγαλύτερες αποταμιεύσεις. Με αυτόν τον τρόπο, θα έχετε περισσότερο χώρο wiggle στον προϋπολογισμό για σημαντικές αναβαθμίσεις, όπως countertops και φωτισμού.
5. Splurge: Ο φωτισμός κάνει όλη τη διαφορά.
"Ένα φωτιστικό σε ένα σπίτι θέτει πραγματικά τον τόνο για ένα ολόκληρο χώρο", λέει ο Blashaw. Έτσι, αντί να φορτώσετε το χώρο σας με λαμπτήρες δαπέδου ή επιτραπέζιων λαμπτήρων, περάστε σε ένα φως οροφής δηλώσεων για να δημιουργήσετε ένα εστιακό σημείο που συνδέει ένα δωμάτιο μαζί.
6. Splurge: Το φυσικό φως κάνει όλη τη διαφορά, οπότε καθορίστε το κατώφλι σας.
Ο Blashaw συμβουλεύει τους ανακαινιστές να ξοδεύουν χρήματα σε υπαίθριους χώρους. "Σε ένα μυαλό του αγοραστή, εάν η κατώφλι σας δεν γίνει, αυτομάτως πιστεύουν ότι θα τους κοστίσει $ 80.000, $ 90.000 για να διορθώσουν", λέει. "Αλλά υπάρχουν λύσεις εξοικονόμησης κόστους που μπορείτε να κάνετε στην πίσω αυλή. Ίσως αντί να βάζετε το σκληρό στρώμα ή τις πλάκες κάτω, χρησιμοποιείτε ένα συμπαγές αποσυντιθέμενο γρανίτη ή χαλίκι και μετά βάζετε ένα ωραίο τραπέζι τραπεζαρίας, καναπέ, καρέκλες και φωτιά . "
7. Splurge: Πηγαίνετε HAM στο κύριο μπάνιο.
"Το βασικό μπάνιο είναι ένα καλό σημείο για να επενδύσεις", λέει ο Blashaw. "Βλέπω ότι τα δολάρια ανακαίνισης που βάζετε σε ένα κύριο μπάνιο θα σας φέρουν πίσω την αξία όσον αφορά τη μεταπώληση."
Παρόλο που θα έπρεπε να φτιάξετε το κύριο λουτρό σας με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, μπορείτε ακόμα να εφαρμόσετε ορισμένες τεχνικές κοπής κόστους, όπως τα βαμμένα ντουλάπια, που θα μπορούσαν να κάνουν μεγαλύτερο χώρο όπως μια μπανιέρα με νύχι.
