Ο σχεδιασμός κατοικιών είναι μια διαδικασία που οδηγεί σε μια νέα κατοικία. Οι αρχιτεκτονικοί πελάτες ενδέχεται να παρουσιάσουν σύγχυση σχετικά με αυτόν τον όρο, επειδή αντιπροσωπεύουν διάφορες φάσεις της διαδικασίας σχεδιασμού στο σπίτι. Η διαδικασία οικιστικού σχεδιασμού περιλαμβάνει μια σύμβαση που καθορίζει λεπτομέρειες σχετικά με τις υποχρεώσεις σχεδιασμού, κατασκευής και τιμολόγησης. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού που προγραμματίζουν να αλληλεπιδρούν με μια αρχιτεκτονική επιχείρηση μπορούν να επωφεληθούν από την εξερεύνηση σχεδίων κατοικίας που σχετίζονται με τις έννοιες πριν από τις αρχικές συνεδριάσεις σχεδιασμού αρχίζουν.
Ο οικιστικός σχεδιασμός απαιτεί είσοδο ιδιοκτητών σπιτιού.Σημασία
Μόλις ο ιδιοκτήτης περιγράψει τις ανάγκες του, ξεκινά ένα σχέδιο οικιστικού σχεδιασμού. Η δημιουργική δραστηριότητα πίσω από την ικανοποίηση των επιθυμιών των αρχιτεκτονικών πελατών θεωρείται η πρώτη φάση του οικιστικού σχεδιασμού. Το αποτέλεσμα αυτής της προσπάθειας είναι ένα σχέδιο οικιακού σχεδιασμού, το οποίο θα περιλαμβάνει εικονογραφήσεις και ενημερωτικές λεπτομέρειες όπως τα απαιτούμενα δομικά υλικά, φωτιστικά, συσκευές, υλικό, πόρτες και παράθυρα. Αυτή η αρχική φάση βελτιώνεται έως ότου τα έγγραφα κατασκευής μπορούν να εξελιχθούν από το εγκεκριμένο σχέδιο.
Expert Insight
Ο Michael Malone, συγγραφέας του "Οδηγού αρχιτέκτονα για οικιστικό σχεδιασμό", δηλώνει ότι οι τακτικές συναντήσεις με τους πελάτες είναι ασυνήθιστες κατά τη δημιουργία των κατασκευαστικών εγγράφων που οδηγούν στην οικοδόμηση ενός νέου σπιτιού. Οι αρχιτέκτονες τείνουν να ελαχιστοποιούν την επαφή με τους πελάτες κατά τη διάρκεια αυτού του τμήματος της διαδικασίας σχεδιασμού κατοικιών λόγω της τεχνικής φύσης των κατασκευαστικών εγγράφων.
Παρανοήσεις
Είναι ευνόητο ότι οι πελάτες δεν χρειάζεται να συμμετέχουν κατά τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής. Ωστόσο, οι αρχιτεκτονικοί πελάτες μπορούν να επωφεληθούν από την αναθεώρηση των τελικών σχεδίων κουζίνας και λουτρών για να επιθεωρήσουν θέματα όπως η οργάνωση του υπουργικού συμβουλίου. Ένας πελάτης μπορεί να επιθυμεί να αυξήσει τη συμμετοχή κατά τη διάρκεια αυτού του σταδίου σχεδιασμού στο σπίτι.
Διαπραγματεύσεις
Η διαδικασία σχεδιασμού κατοικιών περιλαμβάνει τη διαπραγμάτευση και την υποβολή προσφορών για τα υλικά του σπιτιού. Οι αρχιτεκτονικοί πελάτες μπορούν να εγκαταλείψουν αυτή τη φάση στα χέρια του αρχιτέκτονα, επειδή η παροχή διοικητικών υπηρεσιών περιλαμβάνεται κανονικά στη διαδικασία σχεδιασμού κατοικιών. Ο ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να συμμετάσχει κατά τη διάρκεια αυτής της φάσης, αν το επιθυμεί, αλλά δεν είναι απαραίτητο επειδή ο ιδιοκτήτης έχει τον τελευταίο λόγο μετά την αναθεώρηση των δαπανών πριν εγκρίνει το συμβόλαιο κατασκευής του αρχιτέκτονα.
Σκέψεις
Οι ταλαντούχοι αρχιτέκτονες προσφέρουν στους πελάτες την υποστήριξη που χρειάζονται κατά την κατασκευή ενός νέου σπιτιού. Η διαδικασία οικιστικού σχεδιασμού μπορεί να εκτείνεται πέραν του πεδίου της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σε θέματα που σχετίζονται με το τοπίο, τον εσωτερικό σχεδιασμό και τα χαρακτηριστικά της πισίνας ή του νερού.
