Ένα κατάστρωμα αίθριο σε μια κατοικημένη ιδιοκτησία μπορεί να προσθέσει οικονομική αξία στο σπίτι, καθώς και να προσφέρει ένα άνετο χώρο για υπαίθρια χαλάρωση. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού στο Οχάιο που επιθυμούν να κατασκευάσουν καταστρώματα αίθριων στις ιδιότητές τους πρέπει πρώτα να γνωρίζουν τους κώδικες χωροταξικής και οικιστικής κατασκευής στις κοινότητές τους. Η πολιτεία του Οχάιο δεν έχει συγκεκριμένους κωδικούς. οι περισσότερες κοινότητες ή πόλεις έχουν τους δικούς τους κανόνες για την κατασκευή καταστρωμάτων. Μερικοί δεν έχουν καθόλου. Είτε ενοικιάζετε έναν εργολάβο είτε κατασκευάζετε το κατάστρωμα μόνοι σας, επικοινωνήστε με τους δήμους, τους δήμους ή τους νομούς για να καθορίσετε τις απαιτήσεις του έργου.
Τα καταστρώματα patio παρέχουν χώρους για υπαίθρια χαλάρωση.Άδειες οικοδόμησης
Οι περισσότερες κοινότητες στο Οχάιο απαιτούν άδειες για την κατασκευή καταστρωμάτων σε νέα και υπάρχοντα σπίτια. Οι αιτούντες πρέπει να υποβάλουν σχέδια ακινήτων (τα οποία δείχνουν την τοποθεσία του σπιτιού και του καταστρώματος) καθώς και σχέδια της διάταξης του καταστρώματος, της θέσης της θέσης, των μεγεθών και των δοκών στήριξης. Τα σχέδια πρέπει να σχεδιάζονται σε κλίμακα, να δείχνουν όλες τις διαστάσεις και τις συνδέσεις και να παρέχουν λεπτομέρειες για χειρολισθήρες, προστατευτικές επιφάνειες, βήματα και άλλες δομές που είναι κτισμένες πάνω στην ιδιοκτησία. Ο δήμος ή ο δήμος μπορεί επίσης να απαιτήσει άδεια χωροταξίας.
Υλικά
Τα ξύλινα καταστρώματα πρέπει να κατασκευάζονται με ξύλο επεξεργασμένο υπό πίεση.Η δομή πλαισίου του καταστρώματος πρέπει να είναι από ξυλεία κατεργασμένη υπό πίεση. Τα μεταλλικά υλικά όπως οι σύνδεσμοι και οι σύνδεσμοι πρέπει να είναι από ανοξείδωτο χάλυβα ή να έχουν υποστεί επεξεργασία με γαλβανισμένη επικάλυψη (τύπου 304 ή 316 ή ισοδύναμο). Στην πόλη Λάνκαστερ (κομητεία Fairfield), για παράδειγμα, οι σύνδεσμοι και οι σύνδεσμοι πρέπει να είναι κατασκευασμένοι από το ίδιο υλικό, ώστε να εξασφαλίζεται η συμβατότητα. Η πόλη απαιτεί σκυρόδεμα για να ασφαλίσει τα πέλματα και τις τρύπες.
Βασικές απαιτήσεις κατασκευής
Οι δοκοί δαπέδου πρέπει να καλύπτουν το μέγεθος και το σχέδιο του καταστρώματος. Για παράδειγμα, στην πόλη Akron (Κομητεία Summit), τα άκρα κάθε δοκού ή δοκού δοκού πρέπει να επικαλύπτουν το ξύλο ή το μέταλλο του παρακείμενου τεμαχίου. Οι άγκυρες πλαισίωσης πρέπει να στηρίζουν τις δοκούς στις πλευρές των ξύλινων δοκών. Απαιτούνται προστατευτικά για καταστρώματα τα οποία είναι 30 ίντσες ή και περισσότερο από το έδαφος. Ένα κατάστρωμα με τέσσερα ή περισσότερα βήματα θα πρέπει να έχει κιγκλιδώματα. Τα βήματα μπορεί να έχουν απαιτήσεις ύψους. Ειδικές πληροφορίες διατίθενται από τον τοπικό δήμο.
Επιθεωρήσεις
Οι επιθεωρήσεις πρέπει να πραγματοποιούνται πριν, κατά τη διάρκεια και μετά την τοποθέτηση στο κατάστρωμα. Πρώτον, πριν από τη χύτευση οποιουδήποτε σκυροδέματος, επιθεωρούνται οι οπές μετάβασης για το έδαφος και το έδαφος. Στη συνέχεια είναι μια διαρθρωτική ή πλαισιωτική επιθεώρηση. που χρειάζονται για καταστρώματα που έχουν δοκούς 36 ίντσες πάνω από το έδαφος. Το πλαίσιο πρέπει να επιθεωρείται πριν από την τοποθέτηση των σανίδων δαπέδου ή την εγκατάσταση των προστατευτικών κιγκλιδωμάτων. Οι κυβερνητικοί υπάλληλοι των κτιρίων θα προβούν σε τελική επιθεώρηση μετά την ολοκλήρωση του καταστρώματος. Ελέγξτε με την πόλη ή το νομό σας για να καθορίσετε ένα συγκεκριμένο πρόγραμμα ελέγχου και τις απαιτήσεις για την περιοχή σας.
