Τα περισσότερα από τα χειρότερα λάθη που μπορείτε να κάνετε με το σπίτι σας έχουν όλα ένα κοινό πράγμα: το νερό. Εάν το νερό είναι από βροχή ή το δικό σας σύστημα υγιεινής, οι ζημιές μπορεί να είναι δαπανηρές για την επισκευή.
Credit: Michael Blann / Ψηφιακό όραμα / Getty Images Βλάβη του νερού μπορεί να κοστίσει χιλιάδες ιδιοκτήτες σπιτιού.Συγκεκριμένα, προσέξτε το θεμέλιο και το ξύλο στους τοίχους και τα δάπεδα σας. Είναι το πρώτο που ανεβαίνει όταν ένα σπίτι είναι χτισμένο και το πρώτο που θα σπάσει όταν εισέλθει νερό.
Ακόμη και τα φαινομενικά αβλαβή πράγματα, όπως η προσθήκη αντηλιακού στο κατάστρωμα σας ή ένας φράκτης γύρω από το σπίτι σας, μπορούν να επιτρέψουν το νερό να γλιστρήσει μέσα, σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Εκπαίδευσης Κατοικιών. Πριν προχωρήσετε στη διάλυση του φράκτη σας, υπάρχουν όμως μεγαλύτερα λάθη που μπορεί να σας ενοχοποιηθούν.
Ένα ίδρυμα είναι ένα από τα πράγματα που θέλετε να προσέξετε, διότι μπορεί να προκαλέσει πολλά ακριβά προβλήματα.
Ο Lawrence Pevec, ιδιοκτήτης του Hanz-On Pro στο Boulder του Κολοράντο
Πότισμα του Ιδρύματος
Πιθανότατα δεν γνωρίζετε να βάφετε το ίδρυμά σας όπως το γκαζόν σας, αλλά τα downspouts και τα αρδευτικά σας συστήματα μπορεί να μην είναι. Ο Σύνδεσμος Εκπαίδευσης για τους ιδιοκτήτες σπιτιού λέει ότι ένα από τα μεγαλύτερα λάθη που κάνουν οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι να αφήσουν τους άρδευση τους ψεκαστήρες ψεκάζοντας το σπίτι.
"Οι άνθρωποι δεν αντιλαμβάνονται ότι το νερό πρέπει να απομακρυνθεί από την ίδρυση ενός σπιτιού", δήλωσε ο Lawrence Pevec, ιδιοκτήτης της Hanz-On Pro στο Boulder του Κολοράντο.
Εάν το σπίτι σας έχει υδρορροές, βεβαιωθείτε ότι τα ανοιχτά άκρα των πτερυγίων είναι στραμμένα μακριά από το σπίτι. Το νερό που διοχετεύεται προς το θεμέλιο μπορεί να προκαλέσει το έδαφος να διογκωθεί και να ασκήσει πίεση στα τοιχώματα της θεμελίωσης - ειδικά εάν το έδαφος γύρω από το σπίτι σας αποτελείται κυρίως από πηλό. Εάν συμβεί αυτό, μπορεί να σπάσει το ίδρυμά σας, κοστίζοντας $ 8.000 ή περισσότερα για να διορθώσετε. Οι πιθανότητες πυρόλυσης είναι ακόμη υψηλότερες αν έχετε ένα υπόγειο.
"Ένα ίδρυμα είναι ένα από τα πράγματα που θέλετε να είστε προσεκτικοί με αυτό γιατί μπορεί να προκαλέσει πολλά ακριβά προβλήματα", είπε ο Pevec.
Το νερό του ψεκαστήρα μπορεί να μην είναι αρκετό για να βλάψει το θεμέλιό σας εάν το νερό είναι μόνο μία φορά την εβδομάδα, αλλά μπορεί να σαπίσουν τους τοίχους σας.
Αγνοώντας τις πόρτες σας
Οι εξωτερικές πόρτες δεν αποκρούουν το νερό, όπως ίσως και να σκεφτείτε, σύμφωνα με την Pevec και την Ένωση Εκπαίδευσης Κατοικιών. Εάν καθαρίζετε τακτικά τις εξωτερικές πόρτες σας με έναν εύκαμπτο σωλήνα ή ένα πλυντήριο ρούχων, ίσως να προσκαλείτε ξηρή σήψη.
Ακόμα κι αν δεν χρησιμοποιείτε έναν εύκαμπτο σωλήνα στις πόρτες σας, μπορεί να εισέλθει νερό βροχής εάν το καζανάκι έχει συρρικνωθεί ή ραγίσει, σύμφωνα με το Pevec. Το νερό που βγαίνει κάτω από την πόρτα μπορεί να στρέψει το ξύλο ή τα πλακάκια σας ή να προκαλέσει ωίδιο στο χαλί σας.
Πέρα από τις πιθανές δομικές βλάβες από τις διαρροή πόρτες σας, πρέπει να είστε προσεκτικοί κατά της μούχλας. Εάν είστε άρρωστος όλο το χειμώνα, λέει ο Pevec, θα μπορούσε να είναι από μούχλα.
Ο Εκπαιδευτικός Σύλλογος Homeowners συνιστά να χρησιμοποιείτε μόνο μια βούρτσα για τη σκόνη ή μια πετσέτα για να καθαρίσετε τις πόρτες σας. Ελέγξτε το καζανάκι γύρω από τις πόρτες σας μια φορά την εποχή για να κρατήσει την υγρασία από τους τοίχους σας.
DIY Υδραυλικά
Η προσπάθεια συντήρησης του σπιτιού μπορεί να σας εξοικονομήσει χρήματα, αλλά συχνότερα οδηγεί σε καταστροφή. Μια κακή υδραυλική εργασία μπορεί να πλημμυρίσει το σπίτι σας με νερό ή - χειρότερα - με λύματα.
Σύμφωνα με την Daily Mail, ακόμη και η εγκατάσταση ενός νέου πλυντηρίου θα πρέπει να αφεθεί στους επαγγελματίες. Όταν οι ιδιοκτήτες σπιτιού συνδέουν τις ροδέλες τους με τις αποχετεύσεις επιφανειακών υδάτων αντί για τους σωλήνες αποβλήτων, μπορεί να στείλουν βρώμικο νερό και απορρυπαντικά σε τοπικά ρεύματα.
Εάν αποφασίσετε να προχωρήσετε με μια υδραυλική εργασία, λέει ο Pevec, εξοικειωθείτε με τη θέση της βαλβίδας διακοπής του νερού. Οι βαλβίδες διακοπής μπορούν να κρυφτούν, αλλά συνήθως βρίσκονται στο υπόγειο, στο χώρο ανίχνευσης ή στο βοηθητικό χώρο.
Εάν το έργο DIY σας πάει στραβά και το νερό αρχίζει να πλημμυρίζει το σπίτι σας, κατευθυνθείτε προς τη βαλβίδα διακοπής. Περιστρέφοντας το μοχλό κατά 90 μοίρες, μπορείτε να εξοικονομήσετε χιλιάδες δολάρια επισκευής, σύμφωνα με την Pevec.
Δεν καθαρίζετε τα υδρορροές σας
Μπορεί να είναι ένας πόνος για να βγείτε από τη σκάλα, αλλά η απόσπαση του καθαρισμού των υδρορροών σας για περισσότερο από ένα χρόνο μπορεί να οδηγήσει σε μεγαλύτερα προβλήματα από τις συστάδες φύλλων. Τα υδρορροές που δεν διοχετεύονται σωστά μπορούν να διοχετεύσουν νερό πάνω στην οροφή, τους τοίχους και το θεμέλιο.
Το νερό που περνάει πέρα από το σύστημα υδρορροής σας μπορεί να αρχίσει να σαπίζει τους τοίχους σας παραμένοντας κρυμμένο πίσω από γυψοσανίδας. Μπορεί να μην δείτε το πρόβλημα στο εσωτερικό, μέχρι να έχουν ήδη γίνει χιλιάδες ζημιές.
Καθαρίστε τα υδρορροές σας τουλάχιστον ετησίως. Εάν ζείτε σε μια περιοχή με πολλά δέντρα, ελέγξτε τα δύο ή τρεις φορές το χρόνο.
Εάν οι σκάλες δεν είναι το πράγμα σας, αξίζει να δαπανήσετε μερικές εκατοντάδες δολάρια για να προσλάβετε μια εταιρεία για να καθαρίσετε τα υδρορροές σας. Διαφορετικά, θα μπορούσατε να εξετάσετε ένα νομοσχέδιο ύψους 1.500 έως 3.000 δολαρίων για να αντικαταστήσετε τα υδρορροές σας και ακόμα περισσότερο για να διορθώσετε τα προβλήματα που προκάλεσαν.
Ενώ είστε επάνω εκεί καθαρίζοντας τα υδρορροές, βεβαιωθείτε ότι τα κομμάτια δεν λείπουν ή τραβώντας μακριά από το σπίτι. Το πρόσθετο βάρος από το χιόνι ή τον πάγο το χειμώνα μπορεί να παραμορφωθεί στα υδρορροές σας, αλλάζοντας το μονοπάτι αποστράγγισης.
Τοποθέτηση πλακιδίων
Επειδή η αντικατάσταση ενός δαπέδου πλακιδίων οδηγείται συχνά από μια επιθυμία για μια οπτική αλλαγή, μπορεί να μην θεωρήσετε μια λιγότερο από τέλεια εγκατάσταση ένα λάθος συντήρησης. Ωστόσο, διακυβεύονται περισσότερα από τα απλά καλλυντικά, σύμφωνα με τον Lawrence Pevec, ιδιοκτήτη του Hanz-On Pro στο Boulder του Κολοράντο.
Τα πιο κοινά σημεία για δάπεδα πλακάκια είναι τα μπάνια και οι κουζίνες. Λόγω των υψηλών επιπέδων υγρασίας - ειδικά στα μπάνια - τα ελαττωματικά δάπεδα πλακιδίων μπορούν να προκαλέσουν σήψη στην υποκείμενη δομή.
Για να προστατέψετε τα πατώματά σας, ελέγχετε τακτικά την κονίαμα σας για ρωγμές. Αν το σκάσει ξανά σύντομα αφού το διορθώσετε, μπορεί να έχετε μεγαλύτερο πρόβλημα.
"Οι άνθρωποι αναρωτιούνται γιατί οι ρωγμές στο κεραμίδι τους ρωγμές, αλλά συχνά είναι επειδή δεν υπάρχει τίποτα μεταξύ του ενέματος και του υποστρώματος", δήλωσε ο Pevec, σημειώνοντας ότι αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τα σπίτια που χτίστηκαν τη δεκαετία του 1960 και του 1970.
Η Pevec προειδοποιεί επίσης για την τοποθέτηση κεραμιδιών πάνω στο λινέλαιο ή σε άλλα υπάρχοντα δάπεδα.
