Οι περισσότεροι άνθρωποι κάνουν το λάθος να σκεφτόμαστε ότι ένα σπιτιού χωρισμένου επιπέδου και ένα σπίτι δύο σπιτιών είναι ο ίδιος τύπος κτιρίου. Διπλό επίπεδο αναφέρεται σε σπίτια που έχουν δύο επίπεδα πρόσβαση μέσω μιας κοινής εισόδου. Διαμερίσματα σε επίπεδο διαμερίσματος, από την άλλη πλευρά, έχουν τρία διαφορετικά επίπεδα, που χωρίζονται από σύντομες σκάλες. Όταν συγκρίνουμε τα δύο, ξεχωριστά πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα του καθενός έρχονται στο προσκήνιο:
- Τα σπίτια με χωριστά επίπεδα προσφέρουν περισσότερη ιδιωτικότητα και ξεχωριστό χώρο διαβίωσης από ό, τι τα δύο σπίτια
- Τα δύο επίπεδα έχουν τυπικά μια είσοδο σκαρφαλωμένη μεταξύ των δύο επιπέδων.
- Τα σπίτια διαχωρισμού αναγνωρίζονται από μια τράπεζα παραθύρων χαμηλότερη από τη μια πλευρά από την άλλη, όπως με μια οικογένεια ή αίθουσα ψυχαγωγίας εν μέρει κάτω από το υπόγειο.
- Τα διώροφα σπίτια χτίστηκαν κατά κύριο λόγο στη δεκαετία του '70, ενώ τα σπίτια σε χωριστά επίπεδα χτίστηκαν ήδη από τη δεκαετία του 1950.
- Ως επί το πλείστον, κανένας τύπος κατοικίας δεν είναι συνήθως χτισμένος στις μέρες μας.
- Τα σπίτια σε χωριστά επίπεδα έχουν τους κοινόχρηστους χώρους στο κυρίως επίπεδο - συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικών - με υπνοδωμάτια σε ένα επίπεδο επάνω, καθώς και ένα οικογενειακό δωμάτιο, αίθουσα αναψυχής, επιπλέον υπνοδωμάτιο ή χώρο αποθήκευσης κάτω.
- Τα περισσότερα διώροφα σπίτια είναι τροποποιημένα σπίτια στυλ Ranch, ενώ τα χωριστά επίπεδα έρχονται σε πολλαπλές αρχιτεκτονικές μορφές.
Και τα δύο σχέδια σπιτιών εκμεταλλεύονται το μέγεθος της παρτίδας προσθέτοντας περισσότερα σπίτια κάθετα και όχι οριζόντια. Τα σπίτια διαχωρισμού έχουν συνήθως περισσότερα δωμάτια από τα δύο επιπέδων, αλλά μπορούν και όχι να έχουν τετραγωνικό μήκος, ανάλογα με το σχέδιο.
Δωμάτια κάτω
Ένα σπίτι με διαχωρισμένο επίπεδο ή δύο επιπέδων μπορεί να έχει το γκαράζ κάτω από το σπίτι ή να τοποθετηθεί στο πλάι - όλα εξαρτώνται από τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό ή το κάτοπτρο. Κάθε νέο επίπεδο ενός σπιτιού χωρισμένου επιπέδου αρχίζει στα μισά του δρόμου μεταξύ του δαπέδου και της οροφής του πλησιέστερου επιπέδου. Τα σπίτια σε χωριστά επίπεδα ήταν ιστορικά φθηνότερα από ό, τι τα σπίτια με δύο επίπεδα, τα οποία συνήθως έχουν δύο πλήρη επίπεδα. Μόλις τα παιδιά είναι αρκετά μεγάλα για να διαπραγματευτούν τις σκάλες με ασφάλεια, ένα σπιτιού split-level προσφέρει την προστασία της ιδιωτικής ζωής που απαιτείται για μια αυξανόμενη οικογένεια.
Πολλαπλά επίπεδα
Το κύριο μειονέκτημα των σπιτιών split και bi-level είναι οι σκάλες. Για νέες ή αναπτυσσόμενες οικογένειες, το κλείδωμα των κλιμακοστασίων γίνεται ζήτημα σε ένα σπίτι με τα μωρά που σέρνουν ή τα νήπια που δεν είναι ακόμη έτοιμα για σκάλες. Αυτό είναι επίσης ένα πρόβλημα για ηλικιωμένους ηλικιωμένους που έχουν πρόβλημα να διαπραγματευτούν τις σκάλες ή να φοβούνται να πέσουν κάτω από αυτές. Από την άλλη πλευρά, και τα δύο σχέδια στο σπίτι χωρίζουν τις ζωντανές, ενεργές περιοχές του σπιτιού από τους υπνοδωμάτια, που προσφέρει ένα μέτρο της ιδιωτικότητας και της ησυχίας.
Βιοκλιματικό αγρόκτημα δύο επιπέδων
Τα διώροφα σπίτια είναι επίσης γνωστά ως "Raised Ranch." Ένα σπίτι Ranch εκτάσσεται ορθογώνια, σε διαμόρφωση δαπέδου U ή L, αλλά το ορθογώνιο σχήμα είναι το πιο κοινό για το σπίτι δύο σπιτιών. Όταν μπαίνετε σε ένα σπίτι δύο επιπέδων, θα βρείτε ένα επίπεδο επάνω και ένα επίπεδο κάτω, συνήθως δεξιά από το φουαγιέ ή την είσοδο του σπιτιού.
Διαχωρισμός τεσσάρων διαδρομών
Αν και τα περισσότερα σπίτια σε χωριστά επίπεδα αποτελούνται από τρία επίπεδα, μερικά περιλαμβάνουν ένα τέταρτο επίπεδο που στεγάζει ένα μερικό υπόγειο. Τα σπίτια αυτά αναγνωρίζονται ως κατοικίες τεσσάρων διαδοχικών επιπέδων.
Μικρές παρτίδες
Και τα δύο σπίτια μπορούν να επωφεληθούν από τα μικρά μέρη ή τις πλαγιές των λόφων, επειδή και οι δύο έχουν μικρά συνολικά ίχνη στη γη. Τα διώροφα σπίτια κοστίζουν συνήθως περισσότερο για να χτίσουν επειδή έχουν συνήθως δύο πλήρη επίπεδα με περισσότερα τετραγωνικά μέτρα σε σύγκριση με σπίτια διαχωρι σμένου επιπέδου με περισσότερα δωμάτια αλλά με μικρότερα μεγέθη.
