Κατά μέσο όρο, η μετατροπή του γκαράζ σας σε μια κρεβατοκάμαρα προσθέτει περίπου 600 τετραγωνικά πόδια χώρου στο σπίτι σας. Η μετατροπή του γκαράζ παρακάμπτει την ανάγκη για μια μακρά, δαπανηρή προσθήκη στο σπίτι, αλλά μπορεί να εκτελέσει ακόμα $ 10.000 έως $ 50.000, εκτός αν το κάνετε φτηνό. Δεν υπάρχει κανένας σωστός τρόπος για να μετατρέψετε ένα χώρο γκαράζ σε έναν ζωντανό χώρο χωρίς κόστος, αλλά υπάρχουν τρόποι για να σώσετε σε κάθε σημείο του έργου.
πίστωση: RobertCrum / iStock / Getty ImagesΑυτοκίνητο γκαράζ με βαμμένο δάπεδο από σκυρόδεμα.Το επίπεδο εδάφους
Χαρακτηριστικά, ένα γκαράζ προσφέρει ένα φιλικό προς το κόστος όφελος από το νυχτερίδα - διαθέτει δάπεδο από σκυρόδεμα, το οποίο μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει χαλιά ή πλωτά ξύλινα δάπεδα. Εάν αντιμετωπίζετε μια δυνητικά δαπανηρή εκσκαφή του δαπέδου του γκαράζ, όμως, η τοποθέτηση των μεταλλίων ακριβώς κάτω από το επίπεδο του εδάφους συχνά χρησιμεύει ως μια προσιτή λύση. Ξεκινώντας από περίπου 1,85 δολάρια ανά τετραγωνικό πόδι, από τις τιμές του 2014, τα πλακάκια βινυλίου προσφέρουν μια εύκολη στην εγκατάσταση και οικονομικά αποδοτική επιλογή δαπέδων. Εάν ζείτε μια θερμή περιοχή, κηλιδώνοντας το υπάρχον σκυρόδεμα για να δημιουργήσετε ένα δροσερό, ευχάριστο δάπεδο με μια οπτική ενδιαφέρουσα πατίνα έχει παρόμοιο κόστος.
Τείχη και παράθυρα
Το γκαράζ σας θα χρειαστεί μόνωση για να το φτιάξετε σε ένα άνετο υπνοδωμάτιο. με τη μείωση της απαιτούμενης δόμησης, η μόνωση με εμφύσηση προσφέρει μια επιλογή με γνώμονα το κόστος. Εάν το γκαράζ σας έχει τοίχους από τούβλα μίας πορείας - κοινές για παλαιότερες κατασκευές - ο κτηματομεσίτης Nigel Lewis συνιστά την ανέγερση ανεξάρτητων τοίχων και την τοποθέτησή τους περίπου 3 ίντσες από τους υπάρχοντες τοίχους για εύκολη και οικονομικά αποδοτική μόνωση και γυψοσανίδα. Η ιστοσελίδα Family Handyman καλεί το γυψοσανίδα την πιο οικονομική επιλογή για την κάλυψη της οροφής γκαράζ σας, και η ευκολότερη. Πηγαίνετε με γυψοσανίδα πάχους 5/8 ιντσών, αν έχετε δοκούς σε απόσταση 24 ιντσών. Παρόλο που μπορεί να κοστίσει λίγο πιο εκ των προτέρων, η επιλογή ενεργειακά αποδοτικών παραθύρων και θυρών θα σας εξοικονομήσει χρήματα μακροπρόθεσμα.
Τα Αντικείμενα
Εάν σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε κλιματισμό στη μετατροπή του γκαράζ σας, η επέκταση του υπάρχοντος αγωγού στο σπίτι σας στο γκαράζ είναι η πιο προσιτή λύση ανακαίνισης. Οι ηλεκτρικές βάσεις είναι επίσης οικονομικά αποδοτικές κατά την εγκατάσταση, αλλά θα έχουν μεγαλύτερο αντίκτυπο στον ηλεκτρικό λογαριασμό σας. Για να μειώσετε το κόστος θέρμανσης και ψύξης, βεβαιωθείτε ότι το γκαράζ σας έχει περίπου 1 τετραγωνικό πόδι από το άνοιγμα του ανοίγματος ανά όροφο των 300 τετραγωνικών ποδιών, αν διαθέτει σοφίτα. Για έναν τρόπο φιλικό προς το πορτοφόλι για να κάνετε το νέο σας υπνοδωμάτιο να αισθάνεται πιο ευρύχωρο, χρησιμοποιήστε ανοιχτόχρωμο χρώμα και τοποθετήστε καθρέφτες στο δωμάτιο.
Περισσότερα για να εξετάσει
Όσον αφορά την αξία της ακίνητης περιουσίας, το νέο υπνοδωμάτιο - αν είναι καλά κατασκευασμένο - μπορεί να αποφέρει μια πρώτη απόδοση επένδυσης έως και 78% του αρχικού κόστους. Το Homewyse συνιστά να περιορίσετε τον προϋπολογισμό μετατροπής γκαράζ στο 2,1% της συνολικής εκτιμώμενης αξίας του σπιτιού σας μετά τη μετατροπή για να μεγιστοποιήσετε την απόδοση. Ο προγραμματισμός της μετατροπής του γκαράζ χωρίς την ανάγκη για επιπλέον μπάνιο μειώνει επίσης το κόστος. Εάν το γκαράζ σας μοιράζεται έναν τοίχο με ένα υπάρχον μπάνιο, εγκαταστήστε μια θυρίδα σύνδεσης.
