Η ίδρυση ενός σπιτιού είναι ένα από τα πιο σημαντικά δομικά του στοιχεία. Εάν το ίδρυμα είναι καλό, όπως λέει η παροιμία, τότε όλα τα υπόλοιπα θα λειτουργήσουν. Το Τενεσί είναι ένα κράτος που λαμβάνει μέτρα για να εξασφαλίσει ότι ένα εγχώριο ίδρυμα θα "μεταφέρει το βάρος του" εφαρμόζοντας υιοθετημένους οικοδομικούς κώδικες για την κατασκευή θεμελίων.
Το Τενεσί έχει πολύ συγκεκριμένους οικοδομικούς κώδικες σχετικά με τα ιδρύματα του σπιτιού.Κώδικες Ίδρυσης του Τενεσί
Το Τενεσί υιοθέτησε τον Διεθνή Κώδικα Οικισμών (IRC) του 2003 ως το κύριο σύνολο κανονισμών για όλες τις δομικές πτυχές της κατασκευής κατοικιών. Το IRC έχει υιοθετηθεί από πολλές πολιτείες ως μέρος της ενσωμάτωσης των άλλων οικοδομικών κωδίκων που αφορούν ειδικά τα συστήματα εξυπηρέτησης (ηλεκτρικά, υδραυλικά κ.λπ.) και οι κώδικες που ισχύουν για τα θεμέλια βρίσκονται στις Ενότητες R401 και R403 του IRC.
Το τμήμα R401 καλύπτει τις βασικές πτυχές της ίδρυσης του σπιτιού. Τα υποσυνείδητα που εκτείνονται μέσα από το αδιατάρακτο έδαφος πρέπει να σκάβουν 12 ίντσες βαθιά κάτω από το έδαφος. Πλάκες που είναι τοποθετημένες στο έδαφος χρησιμοποιώντας υποστέγια περιστρεφόμενου (τυπικό πάτωμα γκαράζ) απαιτούν τουλάχιστον μία γραμμή # 4 οπλισμού τόσο στο πάνω όσο και στο κάτω μέρος της βάσης. Οι κοχλίες αγκύρωσης πρέπει να χρησιμοποιούνται αντί για ιμάντες, εκτός εάν είναι πιστοποιημένοι. Πλαστικά φύλλα (6 εκατ.) Ή άμμος πρέπει να χρησιμοποιηθούν για να προστατεύσουν το έδαφος στο βάθρο και 6 εκατ. πλαστικό πρέπει να εγκατασταθεί ως φράγμα υγρασίας για τα θεμέλια πλακών στο έδαφος. (Αναφορά 1)
Ειδικοί Κωδικοί Ιδρυτικού Κτιρίου
Οι μονοκατοικίες και οι οικογένειες δύο οικογενειών έχουν γίνει ένα επίκεντρο των πιο πρόσφατων οικοδομικών κωδίκων και το Τενεσί έχει συγκεκριμένους κώδικες που σχετίζονται με τα θεμέλια σε αυτούς τους τύπους σπιτιών. Ο Τίτλος 12, Κεφάλαιο 10, Τμήμα 12-2002 του Κώδικα Διαταγμάτων του Franklin, Tennessee αναφέρεται σε τροποποιήσεις θεμελίωσης αυτών των κατοικιών. Τα υποστυλώματα που υποστηρίζουν ένα μονοκατοικία πρέπει να είναι τουλάχιστον 8 ίντσες παχύ και 16 ίντσες πλάτος. Τα δάπεδα για διώροφα σπίτια πρέπει να έχουν πάχος τουλάχιστον 10 ίντσες και πλάτος 20 ίντσες. Σε κάθε περίπτωση απαιτούνται συνεχή συστήματα στήριξης και σε αυτά τα πέλματα πρέπει να τοποθετούνται τουλάχιστον δύο ράβδοι ράβδων ½-ίντσας ή μεγαλύτερου.
Όλοι οι τοίχοι θεμελίωσης πρέπει να τοποθετούνται σε σκυρόδεμα, εκτός εάν ένας υπάλληλος του κτιρίου εξουσιοδοτεί τα προκατασκευασμένα σκυρόδεμα που συνοδεύονται από σχέδια θεμελίωσης με υπολογισμούς φορτίου που υπογράφονται και σφραγίζονται από έναν διαρθρωμένο μηχανικό. Οι στήλες των θεμελίων ξύλου δεν επιτρέπεται να χρησιμοποιούνται σε χώρους ανίχνευσης όταν ισχύουν μπλοκ τοιχοποιίας ή άλλα αποδεκτά υλικά βάσει των κωδικών των κτιρίων. (Αναφορά 2)
Τζάκια Ιδρύματος Προ-Cast
Σε ορισμένες περιπτώσεις επιτρέπεται η χρήση προκατασκευασμένων τοίχων θεμελίωσης από σκυρόδεμα, εφόσον κατασκευάζονται και εγκαθίστανται σύμφωνα με το IBC. Αυτός ο τύπος εγχώριου ιδρύματος πρέπει να έχει ορισμένες ιδιότητες για να συμμορφώνεται, συμπεριλαμβανομένης της αντίστασης στη φωτιά, τη θερμότητα και την υγρασία. Οι προκατασκευασμένοι τοίχοι χρησιμοποιούνται συνήθως για την υποστήριξη ξύλινων πλαισίων στα σπίτια, αλλά πρέπει να συμμορφώνονται με τους κτιριακούς κώδικες του Tennessee για ειδικές συνθήκες. Οι περιπτώσεις όπου η υδροστατική πίεση ανακαλύπτεται κατά τη διάρκεια επιθεώρησης υπόγειου νερού απαιτούν ειδικές βελτιώσεις στεγάνωσης στους τοίχους θεμελίωσης.
Οι σεισμικές εκτιμήσεις περιλαμβάνονται στους μεταγενέστερους κώδικες κτιρίων του Τενεσί, λόγω της πιθανότητας σεισμικής δραστηριότητας στο λάθος της Νέας Μαδρίτης που διέρχεται από το κράτος. Η αντοχή σε πλευρική δύναμη εφαρμόζεται στα τοιχώματα των θεμελίων, ώστε να επιτρέπεται οποιεσδήποτε σεισμικές δονήσεις που θα μπορούσαν να προκαλέσουν μετακίνηση ενός τοίχου θεμελίωσης. Ο Διεθνής Κτηνιατρικός Κώδικας παρέχει σεισμικές κατηγορίες για αυτές τις εφαρμογές. (Αναφορά 3)
