credit: Περιγράψτε την πανίδαΈχω ένα σκοτεινό, χρονολογείται μπάνιο Jack και Jill σε αναταραχή ανακαίνισης, και flip flop μεταξύ απλά να καλέσετε έναν εργολάβο και επενδύοντας στην εμπειρογνωμοσύνη ενός αρχιτέκτονα, ίσως ακόμη και ένα εσωτερικό σχεδιαστή (πολλά για την αγάπη του συζύγου μου). Ο στόχος, προφανώς, είναι να κάνουμε το reno μία φορά και να το κάνουμε καλά. Αλλά πώς ξέρετε ποιο σπίτι εμπειρογνώμονα reno χρειάζεστε;
Ζήτησα από τη Stephanie Ragle του office42, ένα στούντιο αρχιτεκτονικής στο Λος Άντζελες, για τις συμβουλές της. (Πλήρης αποκάλυψη: το γραφείο42 ανακαινίστηκε η κουζίνα μου, η κύρια μπανιέρα και το αίθριο πριν από αρκετά χρόνια - και έχω αφιερωθεί από τότε). Όταν η ίδια και ο σύζυγός της, ο Μπεν, άνοιξαν για πρώτη φορά το στούντιο Echo Park πριν από 12 χρόνια, θα έβλεπαν τους ιδιοκτήτες σπιτιού να περπατούν στο Τμήμα Οικοδόμησης και Ασφάλειας με χέρι σκίτσα, πρακτικά στο πίσω μέρος μιας σερβιέτας. "Η πόλη θα τους βοηθούσε να τα βάλουν μαζί και να κάνουν το πράγμα", λέει ο Ragle. "Δεν υπάρχει καμία ανοχή για κάτι τέτοιο πια."
Τώρα, διαπιστώνει ότι οι υπηρεσίες του γραφείου42 είναι ολοένα και πιο απαιτητικές, για να βοηθήσουν στην πλοήγηση στον ολοένα και πιο περίπλοκο κώδικα LA και να συγκεντρώσουν τους διάφορους ειδικούς που χρειάζονται, ειδικά για μεγαλύτερες ανακαινίσεις και προσθήκες κατοικιών. Αλλά η Ragle ξέρει επίσης πότε δεν χρειάζεται - και αυτό είναι 100% εντάξει από αυτήν.
Πότε χρειάζεστε αρχιτέκτονα;
πίστωση: Στέφανος ΠαύλοςΗ απάντηση - πάντα! - είναι ότι εξαρτάται. Στο LA, για έναν, ο συνεχώς μεταβαλλόμενος κώδικας κτιρίων δημιούργησε μεγαλύτερη ζήτηση για αρχιτέκτονες. Εξαρτάται επίσης από την κλίμακα. Εάν πρόκειται για ένα ολοκαίνουριο reno με τεράστιες δομικές αλλαγές, πιθανότατα θα χρειαστείτε περισσότερο από ένα σχεδιάγραμμα από έναν δομικό μηχανικό. Αν είναι ένα μικρό κομμάτι αναδιαμορφώνει το μπάνιο και χρειάζεστε πραγματικά μια άδεια που τραβιέται; Ίσως σπαταλάτε τα χρήματά σας και τον χρόνο ενός αρχιτέκτονα.
Τα στούντιο αρχιτεκτονικής όπως το γραφείο42 παρέχουν σχηματικό σχεδιασμό μέχρι το τέλος της κατασκευής, το συντονισμό και τη διαχείριση όλων των συμβούλων που χρειάζονται για οποιαδήποτε δουλειά, από εργολάβο σε επιθεωρητή ή γεωτεχνικό μηχανικό ή τι έχετε.
Υπάρχουν διάφοροι τρόποι να σκεφτεί κανείς τον ρόλο του αρχιτέκτονα: ένας ποιμένας, βεβαιώνοντας ότι όλοι κινούνται προς την ίδια κατεύθυνση και ο ηγέτης της μπάντας διατηρώντας το έργο αρμονικά (και εγκαίρως!). Αλλά μου αρέσει καλύτερα η μεταφορά του Ragle. "Όταν συμμετέχουμε, είναι σαν τους τρεις κλάδους της κυβέρνησης: υπάρχει ο ιδιοκτήτης σπιτιού, ο ανάδοχος και οι αρχιτέκτονες, είναι έλεγχοι και ισορροπίες", λέει. «Ελέγουμε ότι όλα πρόκειται να σχεδιάσουν, οι εργολάβοι κάνουν το έργο, ο ιδιοκτήτης το πληρώνει». Μαζί, κάθε υποκατάστημα προωθεί το έργο, συμπεριλαμβανομένου του σχεδιασμού, του προϋπολογισμού και του χρονοδιαγράμματος, προς τα εμπρός.
Υπάρχει επίσης μια μεγαλύτερη δέσμευση για το συνολικό σχέδιο όταν έχετε έναν αρχιτέκτονα επί του σκάφους. Ο Ragle βρισκόταν σε ένα έργο όπου, μετά το άνοιγμα ενός τοίχου, ήταν σαφές ότι έπρεπε να αντικαταστήσουν μια ακτίνα. Ο εργολάβος, μαζί με τον μηχανικό του, πρότεινε ένα 2x12, το οποίο θα απαιτούσε πτώση στην οροφή. Ο Ragle βρήκε μια διαφορετική δέσμη που ήταν πιο αποδοτική, λιγότερο βαθιά και μόνο λίγα δισεκατομμύρια δολάρια περισσότερο, αλλά θα οδηγούσε σε ένα τέλεια ομαλό ταβάνι. "Αυτό είναι το πράγμα: ένας ανάδοχος είναι, το 90% των εποχών, παίρνοντας αποφάσεις με βάση τα χρήματα", λέει ο Ragle. "Οι αρχιτέκτονες και οι σχεδιαστές λαμβάνουν αποφάσεις με βάση το καλό του έργου".
Πότε χρειάζεστε έναν εσωτερικό σχεδιαστή;
πιστωτική: Chloe BerkΝομίζω ότι οι εσωτερικοί σχεδιαστές ως ειδικοί σε φωτιστικά, έπιπλα και τελειώματα - το πρόσωπο που θα σας πείσει ότι ναι, το terrazzo θα φανεί εκπληκτικό δίπλα σε αυτό το αφηρημένο ταπετσαρία (και θα είναι σωστό!) Και που θα σας καθοδηγήσει στο καναπέ σωστού μεγέθους και αρκετά μεγάλο χαλί και τα κατάλληλα στρώματα φωτισμού.
Όσον αφορά την αναγέννηση, υπάρχουν πολλά που μπορούν να φτιάξουν οι αρχιτέκτονες και οι εργολάβοι με το να επιλέξουν υλικά που είναι υψηλής ποιότητας, μακράς διάρκειας και όμορφα για το μάτι - πράγμα που σημαίνει ότι ένας εσωτερικός σχεδιαστής μπορεί να είναι επιχρυσωμένος το κρίνο. Και, στο άλλο άκρο του φάσματος, υπάρχουν ορισμένοι καταλαβανοί εσωτερικοί σχεδιαστές που είναι πραγματικά άνετοι στην κατασκευή. "Μπορούν να λειτουργήσουν ως αρχιτέκτονες-φως," λέει ο Ragle, "ειδικά για εσωτερικές ανακαινίσεις μόνο".
Πιο συχνά, όμως, η Ragle βρίσκει δουλειά χέρι-χέρι με έναν ομοϊδεάτη σχεδιαστή με τον οποίο συνεργάζεται συχνά, ο οποίος έχει τη δική της εμπειρία, τις συνδέσεις και την ενέργεια που φέρνει σε κάθε έργο.
"Υπάρχει τόσο πολύ περισσότερο layering στη ζωή μας και να σχεδιάσουμε τώρα", λέει ο Ragle. "Και οι εσωτερικοί σχεδιαστές είναι εφαρμοστές στρώσεων πραγμάτων." Ενώ μια φορά μπορεί να απέφυγε την ταπετσαρία ή τη χύτευση υπέρ των πιο ειλικρινών υλικών όπως το σκυρόδεμα και το ξύλο, η προοπτική της εξελίχθηκε. "Βλέπουμε πως αυτά τα στρώματα λεπτομερειών είναι και αυτά που καθιστούν ένα χώρο μοναδικό για τον πελάτη και την δική του ταυτότητα και τον δικό του πολιτισμό. Έτσι εκτιμούμε αυτό τώρα και επειδή τον εκτιμούμε, θέλουμε να το ελέγξουμε".
Δηλαδή, σε αυτές τις μορφές συνεργασιών, υπάρχει ακόμα ένα ξεχωριστό όραμα σχεδιασμού από τον αρχιτέκτονα.
Πότε χρειάζεστε έναν ανάδοχο;
πιστωτική: Codi Ann BackmanΣχεδόν πάντα χρειάζεστε έναν εργολάβο. Αλλά πότε θα κάνει μόνος ο εργολάβος το τέχνασμα;
Και πάλι, πρόκειται για κλίμακα - τα μικρότερα, απλούστερα, καλά καθορισμένα έργα μπορούν συχνά να αντιμετωπιστούν καλά με έναν εξειδικευμένο, σχεδιαστή-minded ανάδοχο. Είναι οι ίδιοι οι εργολάβοι που είναι το κλειδί για το όλο θέμα.
«Είναι όλα σχετικά με τη σχέση αυτή, την εμπιστοσύνη στην ικανότητά τους», λέει ο Ragle. "Εάν έχετε εμπιστοσύνη σε ένα άτομο και έχετε μια καλή σχέση και καλή επικοινωνία, τα πράγματα πάνε καλά! Αλλά αν ένα από αυτά τα πράγματα λείπει, εκείνο το σημείο οι άνθρωποι καταλήγουν να μισούν τους εργολάβους τους".
Μπορείτε να πάτε απατεώνας;
Φυσικά, σε ορισμένες περιπτώσεις, οποιοσδήποτε ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να πάει στο κέντρο της πόλης και να τραβήξει τις δικές του άδειες και να πάει στη διαδρομή DIY, λέει ο Ragle.
"Αν ξέρετε τι θέλετε, ξέρετε ότι είναι ελάχιστο και δεν θέλετε τη βοήθεια και την τεχνογνωσία, πηγαίνετε γι 'αυτό, αυτό είναι το σπίτι σας", λέει ο Ragle. "Αυτό είναι το εύρος και η ικανότητα των ανθρώπων, είναι εντάξει για να μην σπαταλάς το χρόνο και την προσπάθεια κάποιου ή τα χρήματά σου, αν δεν είναι αυτό που εκτιμάς." Αυτό που κάνουμε είναι τελικά μια υπηρεσία ".
Αυτό που εκτιμάτε, λέει ο Ragle, είναι τελικά αυτό που θα καθορίσει τις επιλογές που κάνετε. "Μπορούμε να πείσουμε τους εαυτούς μας για την ορθότητα των επιλογών μας. Αν νομίζετε ότι πρέπει να εξοικονομήσετε χρήματα, θα βρείτε αυτό που είναι αρκετά καλό για εσάς και για το σημείο τιμής για σας", λέει. "Όλοι θα κάνουν το καλύτερο από το πράγμα που πιστεύουν ότι έχει δίκιο."
