Ένα ανώτατο όριο που δημιουργεί ανησυχίες δημιουργεί πολλές ανησυχίες, ειδικά εάν η βλάβη δεν είναι σταθερή. Ένα ανώτατο όριο μπορεί να χαλαρώσει μόνο σε ορισμένες περιοχές ή ολόκληρο το ανώτατο όριο μπορεί να κρεμάσει και να μοιάζει σαν να πρόκειται να καταρρεύσει. Οι αιτίες ποικίλλουν και μερικές φορές οι επισκευές είναι απλές, αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις ολόκληρη η οροφή, οι δοκοί και το γυψοσανίδας χρειάζονται πλήρη αποκατάσταση.
Πιστωτικές κάρτες: Pixland / Pixland / Getty ImagesΕνα πάτωμα οροφής πρέπει να αντιμετωπιστεί και να επισκευαστεί.Αιτίες
Οι τερμίτες, οι ζημιές στο νερό, οι διαρροές, οι σεισμοί, η ξηρά τοιχοποιία και η κακή κατασκευή μπορεί να προκαλέσουν οροφή. Οι τερμίτες τρώνε μέσα από το ξύλο κάτω από το σπίτι, αλλά μπορούν επίσης να κάνουν το δρόμο τους σε άλλες δομές ενός σπιτιού και να διαταράξουν την ακεραιότητα του σπιτιού. Οι σεισμοί και η κακή κατασκευή μπορούν επίσης να προκαλέσουν την οροφή όταν η ζημιά είναι δραστική. Διαρροές από σπασμένα σωληνάρια, τουαλέτες, νεροχύτες και άλλες συσκευές στον επάνω όροφο μπορεί να οδηγήσουν σε ογκώδη οροφή εάν η ζημιά στο νερό είναι σοβαρή. Το νερό μαλακώνει το ξύλο και το γυψοσανίδα που προκαλεί την ολίσθηση της οροφής καθώς περνάει ο καιρός.
Κίνδυνοι
Εάν παραμείνει μόνος του, μια οροφή με χαλάρωση μπορεί να προκαλέσει κινδύνους για την ασφάλεια και την υγεία. Εάν η ζημιά ήταν από το νερό, κομμάτια γυψοσανίδας μπορεί τελικά να συντρίβεται κάτω σε ένα άτομο. Αν και μπορεί επίσης να παραμείνει ανέπαφη, είναι ακόμα καλύτερο να καθορίσετε το ταβάνι το συντομότερο δυνατό. Οι ογκώδεις οροφές που προκαλούνται από ζημιές στο νερό μπορούν επίσης να δημιουργήσουν ένα πρόβλημα καλουπιού που μπορεί να οδηγήσει σε αναπνευστικά προβλήματα, αιμορραγίες από τη μύτη και κακή υγεία γενικά. Οι επαγγελματίες θα πρέπει πάντα να καθορίζουν τα ανώτατα όρια, ιδίως εάν υπάρχει φθορά από μούχλα.
Πρόληψη και Λύσεις
Αποφύγετε ένα κατώτατο πάτωμα οροφής στην πρώτη θέση με την πρόσληψη καλών αδειούχων εργολάβων για την κατασκευή του σπιτιού σας. Μπορείτε να έχετε έναν επιθεωρητή να ελέγξει το σπίτι για πιθανές διαρροές και να διατάξει γρήγορες επισκευές πριν από τις διαρροές μετατραπεί σε ένα πρόβλημα. Ένα παλαιότερο σπίτι μπορεί να χρειαστεί νέες υδραυλικές ή δοκούς στήριξης, ειδικά εάν το σπίτι έχει ζημιές από τερμίτες. Είναι σημαντικό να ελέγχετε περιοδικά τους τερμίτες και να τους εξαλείφετε αμέσως. Εάν το σπίτι έχει ήδη μια οροφή με χαλάρωση, ένας εργολάβος μπορεί να επισκευάσει τη ζημιά αντικαθιστώντας τις δοκούς στήριξης και αντικαθιστώντας το γυψοσανίδας. Μερικές φορές οι δοκοί στήριξης παραμένουν σταθεροί, οπότε οι εργολάβοι μπορεί μόνο να αντικαταστήσουν το γυψοσανίδα.
Άλλες ανησυχίες
Κάποια ασφαλιστήρια συμβόλαια μπορεί να καλύπτουν τις ζημίες από ένα ανώτατο όριο, αλλά εξαρτώνται από την πολιτική. Οι ασφαλιστικές εταιρείες ενδέχεται να απαιτήσουν να καταρρεύσει το ανώτατο όριο πριν καλύψουν το κόστος. Ορισμένες πολιτικές θα καλύψουν το κόστος χωρίς ερωτήσεις, αλλά η κάλυψη μπορεί να εξαρτάται από την αιτία. Μερικές φορές οι ιδιοκτήτες σπιτιού καταλήγουν να πληρώνουν έναν ανάδοχο για να έρθουν και να διορθώσουν τη ζημιά.
