Κάθε δομή που απαιτεί άδεια κατασκευής, αλλαγής ή αναδιαμόρφωσης πρέπει να ταξινομείται ανά τύπο κατασκευής και χρήσης. Ο Διεθνής Κώδικας Οικοδόμησης (IBC) αποτελεί το θεμέλιο των κωδικών που υιοθετούν οι περισσότεροι δήμοι. Το IBC ορίζει πέντε τύπους κατασκευών. Ο καθένας ορίζεται από τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για την κατασκευή του. Οι απαιτήσεις υλικών κυμαίνονται από το να είναι εντελώς άκαυστα (Τύπος Ι) ώστε να κατασκευάζονται από οποιοδήποτε υλικό επιτρέπεται από τον κώδικα (Τύπος V).
Παράδειγμα κατασκευής τύπου V.Τρία μικρά χοιρίδια
Το IBC διακρίνει τους τύπους με ρωμαϊκούς αριθμούς: Είδη I, II, III, IV και V. Η ιστορία των τριών μικρών χοίρων απεικονίζει τους τύπους κατασκευής. Ο τύπος V θα είναι το σπίτι με άχυρο που έπεσε στην αρχή όταν ο λύκος έχυσε και φουσκώσει. Ο τύπος IV θα ήταν το ξύλινο σκελετό που χρειάστηκε περισσότερο χρόνο για να ανατινάξει, αλλά ακόμα επέτρεψε την πρόσβαση του λύκου. Οι τύποι I, II και III αντιπροσωπεύουν το σπίτι από τούβλα που αντιστάθηκε στην επίθεση του λύκου. Στο IBC, ο λύκος είναι πυρκαγιά.
Μη εύφλεκτα υλικά
Οι τύποι I, II και III ταξινομούνται από τα μη καύσιμα υλικά που χρησιμοποιούνται για την κατασκευή της δομής-χάλυβα, σκυρόδεμα και τούβλο, για παράδειγμα. Οι τύποι Ι και ΙΙ είναι οι πιο περιοριστικοί. Τα δομικά στοιχεία πρέπει να είναι μη εύφλεκτα και να είναι κατάλληλα για πυραντίσταση εντός των ορίων του κώδικα.
Η κατασκευή τύπου III απαιτεί εξωτερικό καύσιμο υλικό και καθορίζει τα εσωτερικά στοιχεία που πρέπει να γίνονται από οποιοδήποτε επιτρεπόμενο υλικό.
Τύπος IV
Ο τύπος IV είναι η ταξινόμηση για βαριά ξυλεία που χρησιμοποιεί μη καύσιμα υλικά στο εξωτερικό, καθώς και εσωτερική κατασκευή βαριάς ξυλείας ή ελασμάτων που δεν δημιουργούν κρυμμένο χώρο.
Τύπος V
Η κατασκευή τύπου V είναι μια αρκετά ευρεία ταξινόμηση. Χρησιμοποιεί οποιοδήποτε δομικό στοιχείο κατασκευασμένο από ένα υλικό που επιτρέπεται από τον κώδικα. Οι περισσότερες κατασκευές από ξύλο-πλαίσιο, περιλαμβανομένων μονοκατοικιών και διόροφων κατοικιών, υπάγονται στην κατηγορία αυτή. Ούτε οι εξωτερικοί ούτε οι εσωτερικοί τοίχοι πρέπει να είναι από μη εύφλεκτα υλικά, αν και ορισμένοι χώροι πρέπει να έχουν διαβαθμισμένη πυκνότητα.
Περαιτέρω ταξινομήσεις
Οι Τύποι ταξινομούνται περαιτέρω ως Α ή Β.
Ενώ το Α είναι βαθμολογημένο ως ανθεκτικό στη φωτιά, το Β δεν είναι. Η αντίσταση στη φωτιά μετράται στις ώρες που χρειάζεται για να καεί μια φωτιά μέσα στο υλικό. Μια ταξινόμηση κατασκευής Τύπου V-A θα απαιτούσε διαρθρωτικούς τοίχους πλαισίωσης και τοποθέτησης ώστε να έχει βαθμολογία πυροπροστασίας μιας ώρας, πράγμα που σημαίνει ότι μια πυρκαγιά θα χρειαζόταν μια ώρα για να καεί μέσα από τον τοίχο. Η κατασκευή τύπου V-B δεν θα απαιτούσε βαθμολογία πυραντίστασης, καθιστώντας την πιο εύφλεκτη και ευαίσθητη στη φωτιά.
