Ο όρος "διαρροή πλακών" είναι κοινός και αποδεκτός αλλά όχι πλήρως ακριβής. Στις περισσότερες περιπτώσεις, όπου εμφανίζεται νερό στην πλάκα ενός κτιρίου - το δάπεδο από σκυρόδεμα στο έδαφος - η διαρροή είναι είτε σε υδραυλικά μέσα ή κάτω από την πλάκα ή το αποτέλεσμα της εισόδου νερού από το εξωτερικό του κτιρίου. Μέχρι τη στιγμή που το νερό εμφανίζεται στην επιφάνεια της πλάκας, μπορεί να προκάλεσε σημαντική ζημιά στο εσωτερικό της πλάκας. Το αν η ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού σας καλύπτει τη ζημία εξαρτάται από πολλούς παράγοντες.
Credit: David McNew / Getty Images News / Getty Images Δύο άνθρωποι που λαμβάνουν μέτρα για να προστατεύσουν το σπίτι τους από τα επακόλουθα έντονων βροχοπτώσεων.Απαιτήσεις συνήθως δεν γίνονται δεκτές
Εάν ζείτε σε μια περιοχή που είναι επιρρεπής σε πλημμύρες και νερό εμφανίζεται στην πλάκα σας ως αποτέλεσμα της πλημμύρας γενικής περιοχής, η ασφάλειά σας καλύπτει την επισκευή και μπορείτε να υποβάλετε αξίωση σχετικά με αυτήν την πολιτική. Εάν δεν έχετε ασφάλιση πλημμυρών, ωστόσο, η ασφαλιστική σας εταιρεία πιθανότατα θα απορρίψει μια απαίτηση για την πολιτική ιδιοκτητών σπιτιών για ζημίες νερού που προκύπτουν από πλημμύρες, ακόμη και αν το σπίτι σας βρίσκεται σε περιοχή χαμηλού κινδύνου όπου δεν απαιτείται ασφάλιση πλημμυρών.
Απαιτήσεις συνήθως αποδεκτές
Εάν έχετε υδραυλικά έργα που λειτουργούν κάτω από ή μέσα από την πλάκα του κτιρίου σας και εκρήγνυται, σε πολλές περιπτώσεις η ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού σας θα καλύψει επισκευές που σχετίζονται με τη ζημιά στο νερό. Μπορεί ή όχι να καλύψει το κόστος της επισκευής υδραυλικών εγκαταστάσεων. Οι δικτυακοί τόποι νόμιμης διαφήμισης επισημαίνουν ότι η ασφάλιση του ιδιοκτήτη σπιτιού σας δεν καλύπτει τη συντήρηση των κτιρίων. Η ασφαλιστική σας εταιρεία μπορεί να θεωρεί μια διαρροή σωλήνα ως συνηθισμένη φθορά και ακόμα και αν πληρώνει για τη ζημία που προκύπτει μπορεί να σας περιμένει να πληρώσετε για την επισκευή υδραυλικών εγκαταστάσεων.
Κακή τύχη εναντίον αμέλειας
Ακόμη και αν είστε υπεύθυνος ιδιοκτήτης σπιτιού, ο οποίος διατηρεί την κατοικία σας και επισκευάζει άμεσα οποιαδήποτε από τις μηχανικές ή υδραυλικές υπηρεσίες του κτιρίου, οι σωλήνες ενδέχεται να εκραγούν και να προκληθούν βλάβες στο νερό. Εάν, ωστόσο, δεν είστε επιμελής για την καλή σας κατάσταση, η ασφαλιστική σας εταιρεία μπορεί να είναι λιγότερο ευνοϊκή όταν υποβάλλετε αξίωση για ζημιά στο νερό. Εάν, για παράδειγμα, έχετε παρατηρήσει ότι το νερό έχει εμφανιστεί στην επιφάνεια της πλάκας για κάποιο χρονικό διάστημα και μόλις το πήραμε μέχρι πρόσφατα, όταν εμφανίστηκαν ρωγμές σε αυτή την περιοχή της πλάκας, η ασφαλιστική σας εταιρεία μπορεί να απορρίψει πλήρως την αξίωσή σας. Η ζημιά, μπορεί να υποστηρίξει, είναι είτε εξ ολοκλήρου είτε σε μεγάλο βαθμό το αποτέλεσμα της αμέλειας σας.
Αυξήστε τις πιθανότητες επιτυχούς διεκδίκησης
Εάν παρατηρήσετε διαρροή πλακών, καταθέστε την αξίωσή σας νωρίς, ακόμη και αν δεν είστε βέβαιοι ότι έχουν προκύψει πραγματικές ζημιές. Ο υδραυλικός σας μπορεί στη συνέχεια να ανακαλύψει ότι ένας σωλήνας έκρηξης έχει ήδη εξασθενήσει ένα τμήμα δομικής πλάκας, που απαιτεί μια ακριβή επισκευή. Εάν δεν είστε βέβαιοι από πού προέρχεται το νερό, αλλά δεν φαίνεται να είναι αποτέλεσμα εξωτερικών πλημμυρών, σημειώστε ότι στην αξίωσή σας - οι ζημιές από πλημμύρες δεν καλύπτονται από την πολιτική ιδιοκτητών σπιτιού σας. Αν έχετε παρατηρήσει για πρώτη φορά νερό στο πάτωμα, σημειώστε ότι και αυτό, και δηλώστε ότι το πρόβλημα συνέβη ξαφνικά - δεν είναι μια σταδιακή διαρροή - και ότι η διαρροή φαίνεται σημαντική. Δεν χρειάζεται να δηλώσετε την έκταση της ζημίας με την αρχική αξίωσή σας. μέχρι να ανοίξει η πλάκα, πιθανότατα δεν θα ξέρετε. Σημειώστε ότι η κάλυψη των ιδιοκτητών σπιτιού στις ΗΠΑ είναι κλιμακωτή. Μία σχετικά ανέξοδη πολιτική HO1 είναι λιγότερο πιθανό να καλύψει ζημιές στο νερό από ό, τι η ακριβότερη πολιτική HO3.
