Ένα τελειωμένο υπόγειο που μετατράπηκε σε διαμέρισμα έχει τη δυνατότητα να προσφέρει επιπλέον έσοδα. Επειδή τα υπόγεια συχνά περιέχουν μούχλα, κακή ποιότητα του αέρα και άλλα μη ασφαλή χαρακτηριστικά, πρέπει να φροντίσετε να σχεδιάσετε το υπόγειο για να το κάνετε επιθυμητό για τους ενοικιαστές. Το Τμήμα Κοινοτικών Υποθέσεων του Νιού Τζέρσεϋ περιγράφει τις κατευθυντήριες γραμμές που πρέπει να πληροί το διαμέρισμά σας ώστε να νοικιάζεται νόμιμα στους ενοικιαστές.
credit: Comstock / Comstock / Getty ImagesΠροσθέστε μια ξεχωριστή είσοδο για να κάνετε το υπόγειο σας ένα διαμέρισμα.Πριν από την ενοικίαση
Βήμα 1
Ελέγξτε με το Τμήμα Κοινοτικών Υποθέσεων του Νιού Τζέρσεϊ ή το τμήμα στέγης του δήμου ή της πόλης για να διαπιστώσετε εάν το σπίτι σας είναι τοποθετημένο σε ζώνες για πολλαπλές κατοικίες. Ορισμένες γειτονιές δεν επιτρέπουν στο υπόγειο ή σε άλλα διαμερίσματα, ακόμη και αν κατοικούνται από μέλη της οικογένειας.
Βήμα 2
Καταχωρήστε το διαμέρισμά σας στο τμήμα στέγασης της πόλης σας.
Βήμα 3
Επικοινωνήστε με τον ασφαλιστικό σας πράκτορα για να επεκτείνετε την ασφάλειά σας για να καλύψετε το διαμέρισμα του υπογείου σε περίπτωση βλάβης ή φυσικών καταστροφών.
Προετοιμασία του Υπόγειο σας
Βήμα 1
Τοίχωμα από τον κλίβανο, αν βρίσκεται στο υπόγειο, για να το κρατήσει ξεχωριστό από την κατοικία.
Βήμα 2
Προσθέστε εξόδους στο υπόγειο για να το κάνετε ασφαλές σε περίπτωση πυρκαγιάς. Στο New Jersey, ένα υπόγειο διαμέρισμα πρέπει να έχει τουλάχιστον δύο εξόδους.
Βήμα 3
Μετρήστε τα παράθυρα για να διαπιστώσετε αν είναι αρκετά μεγάλα για να οδηγηθεί ο μέσος άνθρωπος. Αν δεν είναι, αντικαταστήστε τα παράθυρα για να τα κάνετε αρκετά μεγάλα για έξοδο.
Βήμα 4
Προσθέστε μια νέα στρώση βαφής στους τοίχους.
Βήμα 5
Επικοινωνήστε με το τμήμα στέγασης της πόλης ή της πόλης για να βρείτε τυχόν κανόνες ασφαλείας ή άλλους κανονισμούς που είναι συγκεκριμένοι για την περιοχή σας. Οι απαιτήσεις για την πυρασφάλεια, τη διαθεσιμότητα και τις συσκευές κουζίνας διαφέρουν ανάλογα με τη θέση στο New Jersey.
Βήμα 6
Να μισθώσετε έναν ανεξάρτητο επιθεωρητή με γνώση των κτιρίων του Νιου Τζέρσεϊ και τους τοπικούς κανονισμούς διαμερισμάτων για να διαπιστώσετε εάν έχετε ολοκληρώσει τα απαιτούμενα βήματα για νόμιμη ενοικίαση του διαμερίσματός σας.
