πίστωση: Twenty20Προσθέτοντας αξία στο σπίτι σας μπορεί συχνά να περιλαμβάνει πολύ χρόνο και χρήμα. Ευτυχώς, υπάρχουν μερικές βασικές ρυθμίσεις που μπορεί κανείς να κάνει για να ενισχύσει την αξία του σπιτιού τους, και όχι, δεν περιλαμβάνουν πλήρη κουζίνα ή αναδιαμόρφωση του μπάνιου. Ελέγξτε αυτές τις τρεις μελέτες που αποδεικνύουν ότι υπάρχουν απλές λύσεις που προσφέρουν σχετικά σημαντικά οικονομικά οφέλη.
1. Η ζωγραφική του μπλε του μπάνιου σας μπορεί να αυξήσει την αξία του σπιτιού σας μέχρι και τα $ 5.400.
πιστωτικό: Oliver BurnsΔεν σας ενοχλούν - υποσχόμαστε! Σε μια μελέτη του 2017, η Zillow διαπίστωσε ότι τα μπάνια βαμμένα σε μπλε σε σκόνη ή ελαφριά λωρίδα πωλούνται για $ 5.440 περισσότερο από το αναμενόμενο. Αυτή είναι η υψηλότερη πριμοδότηση πώλησης όλων των χρωμάτων που αναλύθηκαν κατά τη διάρκεια της ανάλυσης 2017 Paint Color. Η Zillow εξέτασε περισσότερες από 32.000 φωτογραφίες πωλούμενων σπιτιών σε ολόκληρη τη χώρα για να δει πόσο ορισμένα χρώματα βαφής επηρέασαν κατά μέσο όρο την τιμή πώλησής τους σε σύγκριση με παρόμοια σπίτια με λευκούς τοίχους. Οι νικητές ήταν μπλε και γκρι.
"Οι τοίχοι ζωγραφικής σε φρέσκα, φυσικά χρώματα, ιδιαίτερα σε αποχρώσεις του μπλε και του ανοιχτού γκρι, όχι μόνο κάνουν το σπίτι να αισθάνεται μεγαλύτερο, αλλά και αρκετά ουδέτερο για να βοηθήσουν τους μελλοντικούς αγοραστές να οραματιστούν ότι ζουν στο χώρο", δήλωσε ο Svenja Gudell, επικεφαλής οικονομολόγος της Zillow είπε. "Η ενσωμάτωση του γαλάζιου σε κουζίνες και μπάνια μπορεί να αποπληρωθεί ιδιαίτερα καλά καθώς το χρώμα συμπληρώνει λευκούς πάγκους και ντουλάπια, μια αυξανόμενη τάση και στις δύο αίθουσες".
Φαίνεται ότι ένα $ 20 γαλόνι χρώματος έχει μεγαλύτερο αντίκτυπο στην αξία στο σπίτι από ό, τι θα μπορούσαμε ποτέ να φανταστούμε.
2. Οι αγοραστές είναι πρόθυμοι να πληρώσουν περισσότερα για τα σπίτια με ηλιακούς συλλέκτες.
πίστωση: Twenty20Ενώ η προσθήκη ηλιακών συλλεκτών στο σπίτι σας δεν είναι η φθηνότερη γρήγορη λύση, είναι κάτι που πρέπει να εξετάσετε. Για το ένα, δεν συνεπάγεται το σχίσιμο στο εσωτερικό του σπιτιού σας, αλλά το πιο σημαντικό, σύμφωνα με μια μελέτη του 2015 από το Lawrence Berkeley National Lab που καλύπτει τα έτη 2002 έως 2013, οι ηλιακοί συλλέκτες έχουν αποδειχθεί ότι προσθέτουν αξία στα σπίτια τα οκτώ κράτη που έχουν παρατηρήσει: Καλιφόρνια, Κονέκτικατ, Φλόριντα, Μασαχουσέτη, Μέριλαντ, Βόρεια Καρολίνα, Νέα Υόρκη και Πενσυλβανία.
Καλό για το περιβάλλον, και τελικά, καλό για το τσέπη σας.
3. Η αναφορά της γειτνίασης με το Whole Foods ή το Trader Joe είναι το κλειδί.
πίστωση: Twenty20Είναι το σπίτι σας σε απόσταση αναπνοής από ένα από αυτά τα καλά αγαπημένα παντοπωλεία; Αναφερθείτε στην καταχώρισή σας!
Σε μια μελέτη του 2016, η Zillow αποκάλυψε ότι μεταξύ 1997 και 2014, τα σπίτια που βρίσκονται κοντά στο Trader Joe's ή το Whole Foods είχαν μέση τιμή 406.600 και 376.200 δολαρίων, αντίστοιχα, στο τέλος του 2014, ενώ η μέση αμερικανική κατοικία ήταν λιγότερο από 180.000 δολάρια. Κατά το ίδιο χρονικό διάστημα, οι κατοικίες κοντά στο Trader Joe's ή Whole Foods εκτιμήθηκαν κατά μέσο όρο 148% και 140%, αντίστοιχα. Το τυπικό σπίτι των ΗΠΑ εκτιμάται κατά 71% κατά την ίδια περίοδο. Ούτε το Trader Joe ούτε το Whole Foods φαίνεται να συνειδητά επιλέγουν τις γειτονιές που ανοίγουν όταν ανοίγουν νέα καταστήματα, οπότε είναι σαφές ότι έχουν κάποια σημαντική εμπιστοσύνη στους πελάτες.
Εάν το σπίτι σας είναι λίγα μόνο τετράγωνα μακριά από αυτό το δυο τσοκ Chuck ή ποτέ-δελεαστικό σαλάτα μπαρ, είναι σαφώς προς το συμφέρον σας να τονίσουμε αυτό!
