Οι διαφορές ιδιοκτησίας μπορούν να επιλυθούν με άλλους τρόπους εκτός από τη δικαστική προσφυγή. Αν ανακαλύψετε ότι ο περίβολος του γείτονά σας βρίσκεται στην ιδιοκτησία σας, προσπαθήστε να μάθετε πώς έγινε το λάθος και μην υποθέσετε αυτόματα ότι ο φράχτης εγκαταστάθηκε εξωφρενικά ή χωρίς να ληφθεί υπόψη το ακίνητό σας. Έχετε το δικαίωμα να λάβετε έγγραφα που θα καθορίζουν το συγκεκριμένο όριο χωρίς να αφήσετε την τελική ενέργεια μέχρι δικαστή. Ταυτόχρονα, δεν πρέπει να αποφύγετε το ζήτημα από φόβο μήπως βλάψετε τη σχέση σας με τον πλησίον σας.
Η αφαίρεση του φράχτη ενός γείτονα από την ιδιοκτησία σας απαιτεί πολύ περισσότερα από το να πάρει φυσικά το φράκτη.Βήμα 1
Αναθεωρήστε τα υπάρχοντα έγγραφα που έχετε στο σπίτι / γη σας που ορίζουν τα όρια της ιδιοκτησίας σας. Μπορεί να μην έχετε την πράξη ή τον τίτλο στην ιδιοκτησία, αν εξακολουθείτε να έχετε υποθήκη σε αυτό. Αν συμβαίνει αυτό, αποκτήστε πράξεις και τίτλους στο γραφείο τοπικού γραμματέως του νομού ή στο γραφείο καταγραφής. Μπορείτε να πληρώσετε μια αφηρημένη εταιρεία για να ανακτήσετε αυτό το έγγραφο για σας γρήγορα, αν δεν έχετε χρόνο να κάνετε την έρευνα μόνοι σας.
Βήμα 2
Προσεγγίστε το γείτονά σας για το φράκτη του που βρίσκεται στην ιδιοκτησία σας. Παρέχετε αντίγραφα των εγγράφων σχετικά με τα εν λόγω δέματα ή αγροτεμάχια. Σε αυτό το σημείο μπορεί να υπάρχουν αρκετές επιλογές για να συζητήσετε, συμπεριλαμβανομένου του μοιράσματος του κόστους ή της μετακίνησης του φράχτη ή της συνεργασίας για να κάνετε τη δουλειά οι ίδιοι. Σύμφωνα με το FindLaw, το κόστος συντήρησης και / ή αντικατάστασης ενός φράχτη μπορεί να είναι ευθύνη δύο γειτονικών ιδιοκτητών ακινήτων εάν και οι δύο χρησιμοποιούν το φράκτη.
Βήμα 3
Επικοινωνήστε με έναν εγκεκριμένο γεωγραφικό έλεγχο. Θα χρειαστούν υπηρεσίες επιθεωρητών γης, εάν η γραμμή ιδιοκτησίας εξακολουθεί να αμφισβητείται και απαιτείται μια ερμηνεία παλιών πράξεων. Εάν ο γείτονάς σας συμφωνήσει να μετακινήσει τον φράκτη ή να τον καταργήσει, μπορεί να χρειαστεί ένας επιθεωρητής για να βεβαιωθεί ότι τα όρια ιδιοκτησίας είναι ξεκάθαρα.
Βήμα 4
Συζητήστε με το γραφείο επιβολής του νόμου για την πόλη ή την πόλη. Μπορεί να υπάρχουν συγκεκριμένες διατάξεις για τη μετακίνηση ή την αντικατάσταση περιφράξεων, συμπεριλαμβανομένων των διαστάσεων των περιφράξεων, των απαιτούμενων οικοδομικών αδειών και αμοιβών ή περιορισμών της ιδιοκτησίας που ενδεχομένως να μην αναφέρονται στα άλλα έγγραφα που εξετάσατε. Για παράδειγμα, ενδέχεται να μην επιτρέπονται νέοι φράκτες αλυσίδων σε μια κοινότητα, αλλά είναι πιθανό ο γείτονάς σας να είχε πάρει μέρος στο γάμο επειδή εγκαταστάθηκε πριν γράψει τον τοπικό κώδικα.
