Κατά την οικοδόμηση στο Νιου Τζέρσεϋ, θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση για κρατική άδεια κατασκευής και ίσως νομικές και τοπικές άδειες. Όλοι οι δήμοι του New Jersey τηρούν και επιβάλλουν τον Κώδικα Ομοιόμορφης Κατασκευής του κράτους και ορισμένες τοπικές κυβερνήσεις επιβάλλουν πρόσθετες απαιτήσεις για κτίρια και κώδικες. Για παράδειγμα, ο Κώδικας Δήμων της Tenafly ρυθμίζει ιστορικά έργα συντήρησης, συντήρηση ακινήτων, απομάκρυνση δένδρων και πτυχές κατασκευαστικών εργασιών όπως ο θόρυβος και η ρύπανση.
Η συμπλήρωση μιας αίτησης άδειας οικοδόμησης του Νιου Τζέρσεϋ είναι απλή, αλλά πρώτα κάνετε την εργασία σας.Βήμα 1
Λήψη και εκτύπωση πακέτου εφαρμογής άδειας κατασκευής (βλ. Πόροι). Αυτό το πακέτο περιέχει τη γενική αίτηση άδειας και άλλα έντυπα αίτησης που μπορεί να χρειαστείτε, ανάλογα με τη φύση της κατασκευής. Οι μορφές αυτές αναφέρονται ως "Τεχνικές ενότητες υποκώδικα", οι οποίες αφορούν τις κατασκευές, τις ηλεκτρικές, τις υδραυλικές, τις πυρκαγιές, την κατασκευή, τη μηχανική και την ανύψωση της εργασίας σας.
Βήμα 2
Εξοικειωθείτε με τις απαιτήσεις της άδειας οικοδόμησης στο Νιου Τζέρσεϋ πριν συμπληρώσετε την αίτηση. Ορισμένοι τύποι κατασκευών δεν απαιτούν άδειες. Για παράδειγμα, δεν απαιτείται άδεια για προσωρινά θερμοκήπια και άλλες δομές μεμβράνης, ορισμένα έργα έκτακτης ανάγκης και "συνήθεις" και "δευτερεύουσες" εργασίες όπως ορίζονται από το καταστατικό. Αυτές οι εργασίες μπορούν να περιλαμβάνουν τη ζωγραφική, τις υδραυλικές εγκαταστάσεις, μερικές ηλεκτρικές εργασίες, την οικοδομική διακόσμηση, την εγκατάσταση παραθύρων και θυρών, τις επισκευές οροφών και την εσωτερική αναδιαμόρφωση.
Βήμα 3
Ολοκληρώστε την εφαρμογή άδειας κατασκευής δύο σελίδων. Διαβάστε προσεκτικά τη φόρμα πριν ξεκινήσετε να τη συμπληρώσετε. Καλέστε το τοπικό τμήμα των κτιρίων εάν έχετε ερωτήσεις. Μπορεί να μην καταλάβετε ορισμένους όρους, ειδικά αν δεν έχετε ολοκληρώσει μια αίτηση άδειας. Το πεδίο "Όνομα του ιδιοκτήτη με τέλη", για παράδειγμα, αναφέρεται στον ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας και όχι στον ανάδοχο.
Θα σας ζητηθεί να περιγράψετε την προτεινόμενη δομή ή τα χαρακτηριστικά του κτιρίου και τη φύση της εργασίας που πραγματοποιείται, όπως είναι τα νέα κτίρια, τα υδραυλικά, τα ηλεκτρικά, η μείωση του κινδύνου μόλυνσης ή η κατεδάφιση. Απαιτούνται επίσης εκτιμήσεις κόστους.
Βήμα 4
Επισυνάψτε τυχόν σχέδια, υπομνήματα ή άλλα απαιτούμενα έγγραφα. Η σφραγίδα και η υπογραφή του αρχιτέκτονα ή του μηχανικού πρέπει να τοποθετείται σε κάθε αντίγραφο των υποβληθέντων σχεδίων και στην πρώτη σελίδα των τυχόν συνημμένων προδιαγραφών. Εάν υποβάλετε την αίτηση για λογαριασμό του ιδιοκτήτη έναντι αμοιβής, η αίτηση πρέπει να συνοδεύεται από ένορκη βεβαίωση του κατόχου, η οποία βεβαιώνει ότι η προτεινόμενη εργασία είναι εξουσιοδοτημένη και ότι έχετε την εξουσία να υποβάλλετε την αίτηση.
Οι άδειες είναι ιδιοκτησία του ιδιοκτήτη. Εάν είστε ο ιδιοκτήτης σπιτιού και ετοιμάσετε τα δικά σας σχέδια, η απαίτηση σφραγίδας θα παραιτηθεί, αλλά πρέπει να υποβάλετε μια ένορκη βεβαίωση που βεβαιώνει ότι ετοιμάσατε τα σχέδια.
Βήμα 5
Συμπληρώστε τις συνοδευτικές αιτήσεις άδειας κατάστασης που χρειάζεστε. Τα έντυπα υποψηφιότητας μπορούν να ληφθούν μέσω του δήμου στον οποίο θα πραγματοποιηθεί το κτίριο σας ή μέσω του διαδικτύου (βλ. Πόρων). Ενημερωθείτε για οποιεσδήποτε τοπικές ή τοπικές άδειες που ίσως είναι απαραίτητες για να ξεκινήσετε το οικοδομικό έργο σας.
