Επισκευές οροφής

Τα μπάνια διαθέτουν υγρές και υγρές συνθήκες σε τακτική βάση. Συχνά, οι περιοχές αυτές δεν αερίζονται όπως πρέπει, δεδομένης της συνεχούς συσσώρευσης υγρασίας στον αέρα από τρεχούμενο νερό από ντους, μπανιέρες και βρύσες. Οι ιδιοκτήτες σπιτιού έχουν αρκετές επιλογές επισκευής όταν εξετάζουν τι πρέπει να κάνουν σχετικά με τις ρωγμές ανώτατου ορίου πάνω από το ντους και σε άλλες περιοχές του μπάνιου.

Ο δυνητικά επικίνδυνος τύπος οροφής popcorn εγκαταστάθηκε στα σπίτια μέχρι τη δεκαετία του '80. Ο όρος οροφή popcorn αναφέρεται σε μια επίστρωση ψεκασμένη ή βουρτσισμένη επάνω στην οροφή που στεγνώνει σε ένα τελειωμένο φινίρισμα. Η επίστρωση προσφέρει ακουστικά πλεονεκτήματα με θόρυβο ήχου. Οι κατεστραμμένες ή ανώμαλες οροφές συχνά προκάλεσαν την εφαρμογή οροφής popcorn.

Οι οροφές Popcorn, που ονομάζονται επίσης υφές ή ακουστικές οροφές, έχουν μια τραχιά υφή πάνω τους. Επειδή η υφή εφαρμόζεται πάνω από το υπάρχον ξηρό τοίχωμα στην οροφή, μπορεί να αποκολληθεί με την πάροδο του χρόνου εξαιτίας υγρασίας, ζημιάς από κρούση ή απλώς γήρατος. Η επισκευή ενός ανώμαλου ανώτατου ορίου popcorn περιλαμβάνει την αφαίρεση των κατεστραμμένων τμημάτων και την εφαρμογή νέου στρώματος υφής.

Το καλούπι στο σπίτι σας μπορεί να προκαλέσει αλλεργίες και άλλα αναπνευστικά προβλήματα. Μπορεί ακόμη και να προκαλέσει πολύ σοβαρή ασθένεια, στην περίπτωση των μυκοτοξινών, προειδοποιεί τον Οργανισμό Προστασίας του Περιβάλλοντος (EPA). Ακόμη και μικρές ποσότητες μούχλας, όπως μια γωνία μιας οροφής από σοβά, υποδεικνύουν ένα πρόβλημα υγρασίας. Αυτή η υγρασία μπορεί να προκύψει από ένα ελαφρώς αεριζόμενο, υγρό μπάνιο ή ίσως από διαρροή οροφής.

Η εφαρμογή της υφής κρύβει μικρές ατέλειες στο γυψοσανίδα και προσθέτει ενδιαφέρον σε μια απλή οροφή. Όταν εφαρμόζεται με εξειδικευμένο κύλινδρο, τα χρώματα υφής θα μεταδώσουν ενδιαφέροντα σχέδια στην οροφή. Ειδικοί κύλινδροι έχουν το σχεδιασμό που έχει χαραχθεί στην επιφάνεια του κυλίνδρου και δημιουργεί το σχέδιο για εσάς.

Οι κηλίδες νερού προκαλούνται από διαρροές ή παρατεταμένη συμπύκνωση που συλλέγεται μεταξύ των ορόφων ενός κτιρίου. Η οροφή αλλάζει χρώμα καθώς απορροφά την υγρασία. Με την πάροδο του χρόνου, η ζημιά στο νερό μπορεί να αποδυναμώσει μια οροφή μέχρι να πέσει ή ακόμα και να καταρρεύσει, οπότε είναι σημαντικό να ανιχνευθεί και να αποκατασταθεί η ζημιά νωρίς. Ενώ δεν υπάρχει απλό τεστ για τον προσδιορισμό της ηλικίας ενός σημείου νερού, μερικές ενδείξεις θα σας βοηθήσουν να αναπτύξετε ένα χρονικό πλαίσιο.

Οι οροφές εισόδου έρχονται σε διάφορα σχήματα, αλλά έχουν όλα τα πτερύγια με σχισμές που κατευθύνουν τη ροή του αέρα προς τα έξω μέσα στο δωμάτιο. Οι οροφές αερισμού τοποθετούνται σε αγωγούς που λειτουργούν στο κεντρικό σύστημα θέρμανσης ή ψύξης του σπιτιού, ρυθμίζοντας έτσι τη θερμοκρασία του αέρα. Εάν οι οροφές σας έχουν κιτρινίσει με την ηλικία ή την σκουριά, μπορείτε να τις αντικαταστήσετε με νέους αεραγωγούς για να βελτιώσετε την εμφάνιση του δωματίου.

Τα ανώτατα όρια είναι μια εύκολη λύση για τους άσχημους σωλήνες, τις καλωδιώσεις και άλλα θέματα ανώτατου ορίου, αλλά τα παλαιά κεραμίδια οροφής μπορεί να αποχρωματίζονται και να λεκιάζονται. Αυτό που κάποτε ήταν μια κάλυψη για την ασχήμια γίνεται από μόνη της μια ματιά. Ωστόσο, η αντικατάσταση ενός roomful των πλακιδίων οροφής μπορεί να είναι μια αρκετά επένδυση. Ζωγραφίζοντας τα παλιά πλακάκια οροφής σας είναι μια προσιτή και γρήγορη επιλογή που μπορεί να φωτίσει τον χώρο σας.

Ενώ δεν είναι ελκυστικές, οι ρωγμές στο ταβάνι σας συνήθως δεν αποτελούν αιτία συναγερμού, εκτός εάν συνοδεύουν άλλα προβλήματα, όπως μαυρισμένο γυψοσανίδα ή μια γνωστή διαρροή. Αν οι οροφές σας είναι λειασμένες, οι ρωγμές συχνά οφείλονται σε καιρικές συνθήκες του γύψου. Οι ρωγμές σε γυψοσανίδες μπορεί να προκληθούν από ανύψωση των δοκών ή από κραδασμούς από μια συσκευή, όπως ένας ανεμιστήρας οροφής.

Οι φεγγίτες RV παίρνουν πολλή κατάχρηση. Παίρνουν χτύπημα με κλαδιά δέντρων, υπομένουν τις σκληρές ακτίνες του ήλιου μέρα με τη μέρα και μπορεί ακόμη και να χτυπηθούν από χαλάζι. Οι φεγγίτες RV είναι κατασκευασμένοι από ισχυρό, αν και όχι άθραυστο, πλαστικό υλικό. Οι ρωγμές σε φεγγίτες συμβαίνουν και ακόμη χειρότερα, μερικές φορές οι φεγγίτες σβήνουν εντελώς.

Ένα ανώτατο όριο που δημιουργεί ανησυχίες δημιουργεί πολλές ανησυχίες, ειδικά εάν η βλάβη δεν είναι σταθερή. Ένα ανώτατο όριο μπορεί να χαλαρώσει μόνο σε ορισμένες περιοχές ή ολόκληρο το ανώτατο όριο μπορεί να κρεμάσει και να μοιάζει σαν να πρόκειται να καταρρεύσει. Οι αιτίες ποικίλλουν και μερικές φορές οι επισκευές είναι απλές, αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις ολόκληρη η οροφή, οι δοκοί και η γυψοσανίδα χρειάζονται πλήρη αποκατάσταση.

Τα κινητά σπίτια είναι χτισμένα με διάφορους τύπους οροφών κατασκευασμένους από φύλλα στρώσεων, πάνελ ή ψευδοροφές. Η πιο συνηθισμένη βλάβη σε μια οροφή κινητού σπιτιού προέρχεται από το νερό, που χρωματίζει άσχημα την οροφή ή χειρότερα. Με την πάροδο του χρόνου, μια διαρροή οροφής θα προκαλέσει την πτώση των σανίδων οροφής. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να επιδιορθώσετε ένα ανώτατο όριο βάρους, όλα ανάλογα με το πόσο άσχημα οι πίνακες οροφής έχουν υποστεί ζημιά.

Οι λαμπτήρες φθορισμού κανονικά θα διαρκέσουν για πολλά χρόνια και δεν χρειάζεται να αντικαθίστανται μέχρι να αρχίσουν να τρεμοπαίζουν και να σβήνουν ή το χρώμα του άκρου κυμαίνεται από ανοιχτό γκρι έως μαύρο. Η αντικατάσταση ενός στρογγυλού λαμπτήρα φθορισμού απαιτεί προηγμένο σχεδιασμό. Αυτοί οι βολβοί δεν είναι εναλλάξιμοι και επιβεβαιώνουν ότι υπάρχουν - ή όχι - οι προδιαγραφές του κατασκευαστή είναι το κύριο βήμα.

Οι ρωγμές ή οι ζημιές στις οροφές από σκυρόδεμα δείχνουν ένα πρόβλημα. Κάτι στη δομή στήριξης ή στο ίδιο το σκυρόδεμα αποτυγχάνει. Το ίδρυμα μπορεί να μετατοπιστεί ως το έδαφος κάτω από κινήσεις. Η καθίζηση του εδάφους μπορεί να μετατοπίσει τους τοίχους και να σπάσει τις οροφές από σκυρόδεμα. Δεν μπορείτε να το διορθώσετε με το συνηθισμένο τσιμέντο επειδή το τσιμέντο συρρικνώνεται όταν στεγνώνει.

Τα κινητά σπίτια κάμπτονται όταν μετακινούνται, γεγονός που συχνά μπορεί να οδηγήσει σε διαρροές στέγης. Οι οροφές των κινητών κατοικιών συχνά καταστρέφονται από διαρροές της οροφής και μπορούν να αντικατασταθούν από γυψοσανίδα. Το γυψοσανίδας είναι ένας ισχυρότερος, πιο ανθεκτικός πίνακας τοίχου και οροφής, σε αντίθεση με τα πλακάκια οροφής που χρησιμοποιούνται σε πολλά κινητά σπίτια. Οι οροφές του γυψοσανίδας δίνουν μια καθαρή ματιά στο δωμάτιο και εξαλείφουν τις πλαστικές ταινίες που χρησιμοποιούνται σε πολλά κινητά σπίτια για να στηρίξουν τα πλακάκια οροφής.

Ο διαχωρισμός στη ραφή ανάμεσα σε έναν τοίχο και το ανώτατο όριο του σπιτιού σας είναι επιβαρυντικός. Υπάρχουν πολλά πιθανά αίτια. Ένα σπίτι θα εγκατασταθεί με την πάροδο του χρόνου που μπορεί να προκαλέσει κάποια ελαφρά ευθυγράμμιση. Θα μπορούσε επίσης να προκληθεί από προβλήματα ίδρυσης ή απλά πάρα πολύ υγρασία σε ένα δωμάτιο. Τις περισσότερες φορές η αιτία είναι κάτι που ονομάζεται ανύψωση φράγματος.

Σκούρα, ζεστά μέρη όπως τα εσωτερικά των οροφών κάνουν ιδανικά σπίτια και κρησφύγετα για νυχτερίδες. Αν και οι νυχτερίδες δεν είναι κακοί και γενικά δεν θα επιτεθούν στους ανθρώπους, οι νυχτερίδες στο ταβάνι σας μπορεί να δημιουργήσουν οσμές, τα ούρα και τα περιττώματά τους μπορεί να προκαλέσουν δομική βλάβη και τα ζώα μπορεί να φέρουν λύσσα. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να ξεφορτωθείτε τις νυχτερίδες αν τους βρείτε να ζουν στην οροφή σας.

Όπως τα έπιπλα από δέρμα faux και τα ταπετσαρίες από αλουμινόχαρτο, οι τοιχογραφημένες οροφές έχουν έρθει και έχουν περάσει στις τάσεις της διακόσμησης στο σπίτι. Ίσως το σπίτι σας ήρθε με μια υφή οροφή, ή εργάστηκε σκληρά για να εφαρμόσει ρουστίκ φινίρισμα. Στη συνέχεια, μια μέρα, κοιτάζετε πάνω σε αυτό το ανώτατο όριο και συνειδητοποιείτε ότι δεν ταιριάζει στο ντεκόρ σας. Μπορείτε να εξομαλύνετε την υφή με αρκετή υπομονή και προσπάθεια.