πιστωτική: Lindsey ChildsΜια εικόνα μπορεί να αξίζει χίλιες λέξεις, αλλά συγκεκριμένες λέξεις αξίζουν χίλια δολάρια ... ή περισσότερο.
Νέα έρευνα από την Zillow αναφέρει ότι η απλή αναφορά ορισμένων χαρακτηριστικών του σπιτιού στην λίστα ακινήτων σας μπορεί να ενισχύσει την τιμή πώλησης του σπιτιού σας.
Η ερευνητική ομάδα του Zillow έβγαλε στοιχεία από 4,6 εκατομμύρια πωλήσεις κατοικιών στις Ηνωμένες Πολιτείες μεταξύ 2017 και 2018 για να καθορίσει ποιες φράσεις εμφανίστηκαν σε καταλόγους όπου το σπίτι πωλείται για περισσότερο από την αναμενόμενη τιμή.
Τα παρακάτω είναι τα 10 χαρακτηριστικά που σχετίζονται με τις προσκρούσεις στην τιμή πώλησης - οι προσκρούσεις κυμαίνονται σε κλίμακα από 24% έως 34%:
- Φούρνος ατμού
- Επαγγελματική συσκευή
- Κάβα
- Ντους με ατμό
- Δοχείο γεμίσματος
- Σαλόνι / γκαράζ στούντιο
- Θερμαινόμενο πάτωμα
- Καταρράκτης καταρράκτη
- Εξωτερική κουζίνα
- Έτοιμος νεροχύτης
"Δεν λέμε ότι θα πρέπει να οικοδομήσετε ή να προσθέσετε αυτά τα πράγματα στο σπίτι σας μόνο για να τα βοηθήσει να πουλήσουν", γράφει ο οικονομολόγος Zillow Jeff Tucker σε μια θέση blog. "Επίσης, δεν λέμε ότι είναι απαραίτητα αυτά τα χαρακτηριστικά που αντιπροσωπεύουν την αύξηση της τιμής."
Αλλά αν εσύ κάνω έχουν αυτά τα χαρακτηριστικά στο σπίτι σας, ίσως αξίζει να τα αναφέρετε στην καταχώρισή σας, μόνο σε περίπτωση που σας δίνονται ένα γλυκό payday.
Η Zillow επίσης καθορίζει τις 10 πιο συνηθισμένες φράσεις σε λίστες που πωλούνται οκτώ με 11 ημέρες ταχύτερα από το αναμενόμενο:
- Ανοιχτά ράφια
- Κληματαριά
- Μεσα του αιώνα
- Υποκατάστημα μετρό
- Εκτίθεται τούβλο
- Έξυπνο φως
- Νάρκη νεροχύτη
- Κρεοπωλείο
- Έξυπνος θερμοστάτης
- Πόρτα αχυρώνα
Όπως ανέφερε ο Tucker, πιθανώς δεν αξίζει να εγκαταστήσετε κανένα από αυτά τα στοιχεία μόνο για την πώληση. Αντ 'αυτού, είναι καλύτερα να ρίξετε μια ματιά σε αυτό που έχετε ήδη και να προσθέσετε τυχόν σχετικές φράσεις στην καταχώρισή σας.
