Η εθιμοτυπία φράχτων, επίσης γνωστή ως καλός γείτονας, θα κάνει πολύ δρόμο για τη δημιουργία ή τη διατήρηση μιας φιλικής σχέσης με εκείνους που ζουν δίπλα. Ο προγραμματισμός του νέου σας φράχτη με τρόπο γείτονα απαιτεί αρκετά βήματα πριν αρχίσετε να σκάβετε. Το πιο σημαντικό, η εθιμοτυπία του φράχτη και ο νόμος απαιτούν ο φράχτης και οι θέσεις του να βρίσκονται στην ιδιοκτησία σας, όχι στον γείτονά σας.
credit: mirsad sarajlic / iStock / GettyImagesWhen οικοδομήσουμε ένα φράχτη, μην μηνύματα πηγαίνουν στην πλευρά μου ή την πλευρά του γείτονά σας;Μάθετε τους νόμους
Το πρώτο βήμα για την οικοδόμηση ενός νέου φράχτη είναι να ελέγξετε με την πόλη σας και την ένωση ιδιοκτητών σπιτιού σας (HOA), αν έχετε ένα. Οι τοπικοί κανονισμοί διαχωρισμού μπορεί να περιλαμβάνουν συγκεκριμένους περιορισμούς στο ύψος του φράκτη σας και σε ποιο βαθμό πρέπει να αποτραπεί η οπισθοδρόμηση από το δρόμο. Τυπικά, μια πόλη θα περιορίσει την πλευρά και το πίσω μέρος του φράκτη σας σε 6 πόδια και το μπροστινό μέρος του φράκτη σας σε 4 πόδια. Αυτοί οι περιορισμοί μπορεί να αλλάξουν αν ζείτε στη γωνία ενός δρόμου όπου ένας ψηλός φράκτης θα μπορούσε να περιορίσει την ορατότητα του οδηγού. Ο HOA σας μπορεί να έχει επιπλέον κανόνες, όπως το ύψος, τα επιτρεπόμενα στυλ και ακόμη και το χρονοδιάγραμμα συντήρησης, οπότε είναι επίσης σημαντικό να ελέγξετε μαζί τους. Η μη εκμάθηση των κανόνων μπορεί να οδηγήσει σε διαφωνίες με την πόλη σας ή το HOA. Θα μπορούσε επίσης να οδηγήσει στην απομάκρυνση του φράκτη σας.
Εντοπίστε τις γραμμές ιδιοκτησίας σας
Ένας άλλος κίνδυνος για τη μονιμότητα του φράκτη σας είναι η ακριβής τοποθεσία της δομής σας. Μπορείτε να αποφύγετε την εγκατάσταση στην ιδιοκτησία του γείτονά σας, εξετάζοντας τις γραμμές ιδιοκτησίας σας. Αν δεν έχετε μια έρευνα στην κατοχή σας, η πόλη σας μπορεί να είναι σε θέση να σας παράσχει ένα αντίγραφο, ή μπορείτε να παραγγείλετε ένα νέο από έναν επιθεωρητή γης. Ανάλογα με τον τόπο κατοικίας σας, το κόστος αγοράς μιας έρευνας από έναν επαγγελματία θα είναι μεταξύ $ 500 και $ 1.000. Οι περιφράξεις είναι συνήθως εγκατεστημένα ένα πόδι μέσα στις γραμμές ιδιοκτησίας σας, για να είναι ασφαλείς. Μόλις αναγνωριστεί η γραμμή ιδιοκτησίας, μάθετε και σημειώστε τη θέση των τυχόν θαμμένων σωλήνων και συρμάτων, ώστε να μην καταστραφούν κατά τη διάρκεια της εγκατάστασης φράχτη.
Προσδιορίστε την "καλή πλευρά"
Μερικοί φράκτες απορρήτου έχουν μια πλευρά που έχει τελειώσει, γνωστή ως "καλή πλευρά", όπου το ξύλο εμφανίζεται πιο ομαλό και πιο εκλεπτυσμένο, ενώ η άλλη πλευρά θα δείχνει τόσο τις ράγες και τις θέσεις. Εάν το ύφος που έχετε επιλέξει έχει "καλή πλευρά", τότε αυτό θα πρέπει να εγκατασταθεί για να αντιμετωπίσει τους γείτονες και το δρόμο. Αυτό δεν είναι μόνο η συνήθης πρακτική αλλά και η κοινή ευγένεια. Επιπλέον, η ιδιοκτησία σας θα φαίνεται καλύτερο από το δρόμο αν η "καλή πλευρά" είναι στραμμένη προς τα έξω.
Εάν προτιμάτε να κοιτάξετε τον εαυτό σας "καλή πλευρά", επιλέξτε έναν φράκτη που φαίνεται το ίδιο και στις δύο πλευρές. Μια άλλη εναλλακτική λύση είναι να εγκαταστήσετε έναν φράκτη απορρήτου διπλής όψης. Εκτός από την εμφάνιση, το όφελος αυτού του τύπου φράχτη είναι η προστιθέμενη αντοχή του, καθώς δημιουργείται με τη χρήση "κατασκευής σάντουιτς".
Συζητήστε με τους γείτονές σας
Μόλις προσδιορίσετε την τοποθεσία, το στυλ του φράχτη σας και ελέγξετε όλους τους τοπικούς και HOA κανόνες, απευθυνθείτε στους γείτονές σας για να τους ενημερώσετε για τα σχέδιά σας. Παρόλο που ο φράκτης θα είναι στην ιδιοκτησία σας, θα το βλέπουν ακόμα καθημερινά, έτσι είναι σημαντική η εθιμοτυπία. Αυτή η κοινή ευγένεια μπορεί να αποτρέψει μελλοντικές νομικές δυσκολίες από έναν γείτονα που επιλέγει να αμφισβητήσει το νέο σας φράχτη. Ως μπόνους, μιλώντας στον γείτονά σας μπορεί πραγματικά να σας εξοικονομήσουν χρήματα. Δεδομένου ότι θα διαιρέσει τα ναυπηγεία σας και θα παρέχει προστασία της ιδιωτικής ζωής για καθέναν από εσάς, μπορεί να θέλετε να συνεργαστείτε μαζί σας για το έργο και να διαιρέσετε το κόστος.
